Villa en Marcilly-La-Campagne, Eure

Casa de carácter renovada – 183 m2 de espacio habitable – Calma, encanto y fuerte potencial
Buscando una casa espaciosa llena de encanto y ofreciendo una amplia gama de posibilidades para realizar su proyecto de vida? Este antiguo edificio renovado con materiales de calidad le seducirá con su autenticidad y entorno privilegiado.
Situada en un entorno tranquilo y verde, sin estar aislada, esta propiedad de unos 183 m2 vive con sutileza combina el auténtico encanto de la antigua con la comodidad de una renovación con toques contemporáneos.
En la planta baja, descubrirá una acogedora entrada que sirve un salón de 24,40 m2, un cálido salón de 20,28 m2, así como una oficina de 12,04 m2, ideal para el teletrabajo, una profesión independiente o un espacio de ocio. La cocina equipada de 14,69 m2 ofrece un espacio agradable y funcional.
Este nivel también incluye un pasillo, un aseo, un baño independiente, un lavadero de más de 20 m2, que ofrece muchas instalaciones, así como una sala de calderas.
Arriba, un gran aterrizaje de 15. 66 m2 distribuye cuatro confortables habitaciones (11. 24 m2, 17. 55 m2, 12. 18 m2 y 12. 32 m2), lo que facilita la acogida de una gran familia, crea espacios dedicados a los niños, huéspedes o incluso un proyecto de habitaciones.
En el exterior, el encanto sigue funcionando con un ambiente natural y relajante, incluyendo un huerto, así como un horno de pan antiguo, bienes reales que refuerzan el carácter auténtico de esta propiedad.
Esta casa ofrece un enorme potencial y se adapta a muchos proyectos: residencia familiar, casa de huéspedes, actividad profesional, vivienda intergeneracional o cualquier otro proyecto de vida que requiera espacio, tranquilidad y autenticidad. Acceso rápido a la N154 permitiendo llegar a París en 1h, así como la costa de Normandía en 1h30.
Todas las tiendas están a sólo 10 minutos.
Escuela primaria accesible en 2 minutos en coche, con servicio de recogida de la escuela para la universidad y la escuela secundaria.

Un bien raro donde los volúmenes, el encanto y el potencial se encuentran. Una visita es necesaria!
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Thibault jouanneau empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°940 886 377 Registro de Evreux) 06 29 86 70 47 (ref. 609421 )