Villa em Marcilly-La-Campagne, Eure

Casa de personagem renovada – 183 m2 de espaço – Calma, charme e forte potencial
Procurando uma casa espaçosa cheia de charme e oferecendo uma ampla gama de possibilidades para realizar seu projeto de vida? Este antigo edifício renovado com materiais de qualidade irá seduzi-lo com sua autenticidade e ambiente privilegiado.
Localizado em um ambiente tranquilo e verde, sem estar isolado, esta propriedade de cerca de 183 m2 vive com sutileza combina o charme autêntico do antigo com o conforto de uma renovação com toques contemporâneos.
No piso térreo, você descobrirá uma entrada acolhedora que serve uma sala de estar de 24,40 m2, uma sala de estar quente de 20,28 m2, bem como um escritório de 12,04 m2, ideal para teletrabalho, uma profissão independente ou um espaço de lazer. A cozinha equipada de 14,69 m2 oferece um espaço amigável e funcional.
Este nível também inclui um corredor, um vaso sanitário, independente, um banheiro, uma lavanderia de mais de 20 m2, oferecendo muitas instalações, bem como uma sala de caldeiras.
No andar de cima, um grande desembarque de 15. 66 m2 distribui quatro quartos confortáveis (11. 24 m2, 17. 55 m2, 12. 18 m2 e 12. 32 m2), facilitando a recepção de uma grande família, criando espaços dedicados a crianças, convidados ou até mesmo um projeto de quartos de hóspedes.
No exterior, o charme continua a operar com um ambiente natural e calmante, incluindo uma horta, bem como um antigo forno de pão, ativos reais que reforçam o caráter autêntico e o caráter desta propriedade.
Esta casa oferece um enorme potencial e se adapta a muitos projetos: residência familiar, casa de hóspedes, atividade profissional, habitação intergeracional ou qualquer outro projeto de vida que exija espaço, tranquilidade e autenticidade. Acesso rápido ao N154 permitindo chegar a Paris em 1h, bem como a costa da Normandia em 1h30.
Todas as lojas estão a apenas 10 minutos de distância.
Escola primária acessível em 2 minutos de carro, com serviço de pick-up escolar para a faculdade e ensino médio.

Um bem raro onde os volumes, charme e potencial se encontram. Uma visita é necessária!
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Thibault jouanneau Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°940 886 377 Registro de Evreux) 06 29 29 86 70 47 (ref. 609421 )