Villa en Châteauponsac, Alto Vienne

Exclusivamente en Optimhome Real Estate. Toda la información adicional se proporciona por teléfono; gracias por su comprensión. Para más fotos de esta propiedad se puede visitar nuestra página web: . En Châteauponsac (87290), la perla del valle del Gartempe en Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine, ofrecemos esta hermosa casa unifamiliar con doble distribución. La casa ofrece 115 m2 de espacio habitable con 4 dormitorios, un garaje doble, un taller y un piso, jardín vallado de unos 1000 m2 alrededor de la casa.
La casa es muy luminosa y tiene una distribución que asegura un fácil paso y vistas sin obstáculos del pueblo. Un hall central conduce a un salón / comedor de unos 30 m2 con acceso a una gran terraza (puertas de apertura), una cocina de 12 m2 con hermosos azulejos de cemento y acceso al jardín, un dormitorio de 11 m2 con lavabo y un aseo separado. Encima hay tres dormitorios (11 y 12 m2), una oficina y un baño con ducha. Hay un hermoso suelo de parquet en todas partes.
Arriba hay un ático de 64 m2 que se puede convertir. Se trata de una casa muy agradable y luminosa que se ha mantenido bien a lo largo de los años. La bodega de 90 m2 incluye un garaje doble de 52 m2, un taller y una zona de calefacción / lavandería. El jardín es plano y vallado con una puerta que da acceso a la propiedad. Todas las comodidades están cerca: la autopista A20 está a pocos minutos de distancia, Limoges Nord a 25 minutos y La Souterraine a 15 minutos.
En el pueblo se encuentra una panadería, carnicería, farmacia, supermercado, bar/restaurante y escuelas. Especificaciones técnicas: 115 m2 sala de estar con 4 dormitorios. Algunas ventanas tienen doble acristalamiento (PVC). Calefacción central sobre aceite (boiler instalado en 2021). Conectado a la cloaca. Impuestos inmobiliarios: 975. Parcela plana de aproximadamente 1100 m2. En los alrededores se encuentra el lago de Saint-Pardoux con oportunidades de deportes acuáticos, innumerables rutas de senderismo y pueblos encantadores.
El paisaje circundante es montañoso. Optimhome Inmobiliaria - ¿Quiere más información? Contacte con Raphael o Caroline.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excesivo: classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georisques. Gouv. Fr.

Comuníquese con su agente local Raphael poursain para chateauponsac, agente comercial, asesor inmobiliario en Optimhome - 06 74 83 94 91 (ref 608873)