Villa i Chateauponsac, Haute-Vienne

Eksklusivt på Optimhome Real Estate. Alle yderligere oplysninger leveres via telefon; tak for din forståelse. For flere billeder af denne ejendom kan du besøge vores hjemmeside: . I Châteauponsac (87290), perlen af Gartempe Valley i Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine, tilbyder vi denne smukke fritliggende hus med dobbelt layout. Huset tilbyder 115 m2 stue med 4 soveværelser, en dobbelt garage, et værksted og en flad, indhegnet have på omkring 1000 m2 rundt om huset.
Huset er meget lyst og har et layout, der sikrer nem passage og uhindret udsigt over landsbyen. En central hal fører til en stue/spisestue på omkring 30 m2 med adgang til en stor terrasse (åbne døre), et køkken på 12 m2 med smukke cement fliser og adgang til haven, et soveværelse på 11 m2 med vask og et separat toilet. Ovenover er tre soveværelser (11 og 12 m2), et kontor og et brusebad med toilet. Der er en smuk parketgulv overalt.
Der er et loft på 64 m2, som kan ombygges. Dette er et meget behageligt, lyst hus, der har været godt vedligeholdt i årenes løb. Kælderen på 90 m2 omfatter en dobbelt garage på 52 m2, et værksted og et varme-/vaskeområde. Haven er flad og indhegnet med en port, der giver adgang til ejendommen. Alle faciliteter er i nærheden: A20 motorvejen er kun få minutter væk, Limoges Nord på 25 minutter og La Souterraine på 15 minutter.
I landsbyen finder du et bageri, slagter, apotek, supermarked, bar/restaurant og skoler. Tekniske specifikationer: 115 m2 opholdsstue med 4 soveværelser. Nogle vinduer har termoruder (PVC). Central opvarmning på olie (kedel installeret i 2021). Forbundet til kloakken. Ejendomsskat: € 975. Flat plot på ca. 1100 m2. I nærheden finder du søen Saint-Pardoux med vandsportsmuligheder, utallige vandrestier og charmerende landsbyer.
Det omkringliggende landskab er bakket. Optimhome Real Estate - Vil du have mere information? Kontakt Raphael eller Caroline.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation étergétique overdreven: klasse F
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent Raphael poursain til Chateauponsac, handelsagent, ejendomsrådgiver hos Optimhome - 06 74 83 94 91 (ref 608873)