Villa en Denia, Alicante provincia

Villa de 3 dormitorios con vistas al mar y al Montgó.

Una villa independiente situada en una parcela de 800 m² en la consolidada zona residencial de Galeretes, en Dénia. La propiedad ofrece aproximadamente 115 m² de superficie construida repartidos entre la vivienda principal y un estudio anexo con entrada independiente; cuenta con tres dormitorios, un cuarto de baño y vistas despejadas al Mediterráneo y al Montgó desde las principales estancias.

La vivienda principal está distribuida en una sola planta. La entrada da a una cocina abierta y a un salón-comedor, con la cocina orientada directamente hacia la zona de estar. Desde la zona de estar, las vistas se extienden sobre el mar y el macizo del Montgó. A los tres dormitorios y al cuarto de baño completo se accede desde el pasillo principal. Adosado a la vivienda, pero con acceso independiente, hay un estudio autónomo configurado actualmente como taller y oficina. Está equipado con suministro de agua, red eléctrica y calefacción, y cuenta con una gran puerta acristalada en una de sus fachadas que permite la entrada de abundante luz natural. El estudio se puede adaptar fácilmente a otros usos.

Los tres dormitorios comparten un cuarto de baño, equipado con ducha. El cuarto de baño es independiente, no en suite.

La parcela, de 800 m², se distribuye en una serie de terrazas, lo que maximiza la exposición al sol a lo largo del día y reduce al mínimo las necesidades de mantenimiento. En la zona exterior hay una piscina privada, junto con una zona de barbacoa, un paellero y un lavadero independiente. Un cobertizo de madera sirve de almacén para herramientas y material de jardinería. La zona de aparcamiento tiene capacidad para hasta cinco vehículos.

La vivienda principal ha sido renovada y se encuentra en muy buen estado. La climatización corre a cargo de unidades de aire acondicionado de sistema split que ofrecen tanto calefacción como refrigeración. Un sistema de calefacción central de gas sirve como fuente de calor adicional. Se accede a la propiedad a través de una verja motorizada. El estudio anexo está conectado a todos los servicios. La orientación de la parcela aterrazada permite disfrutar de sol durante todo el año en las zonas exteriores; el salón y la terraza principal dan al mar.

Galeretes es una zona residencial tranquila y consolidada dentro del municipio de Dénia, situada en la ladera sur del Parque Natural del Montgó. La propiedad se encuentra a una distancia muy conveniente del centro de Dénia, de su mercado y del puerto comercial. A las playas de Les Marines y Les Deveses se llega en un breve trayecto en coche. El campo de golf La Sella está a unos veinte minutos en coche.

Lo que más te llama la atención tras visitar esta propiedad es la vista desde el salón: el mar por un lado, el Montgó por el otro, y la tranquilidad con la que se disfruta de ella. Sin grandes alardes, solo una casa bien pensada en una parcela bien situada. El jardín en terrazas hace que el sol te acompañe a lo largo del día.