Villa i Denia, Alicante-provinsen

3 Soveværelses villa med hav og udsigt over Montgó.

En selvstændig villa beliggende på en grund på 800m2 i det etablerede boligområde Galeretes, Dénia. Ejendommen tilbyder ca 115m2 bygget plads på tværs af hovedhuset og en vedhæftet studio med selvstændig indgang, tre soveværelser, et badeværelse, og uhindret udsigt over Middelhavet og Montgó fra de vigtigste boligområder.

Hovedhuset er indrettet på et enkelt niveau. Indgangen fører ind i et åbent køkken og stue-spisestue, med køkkenet vender direkte mod stuen. Fra siddeområdet, udsigten strækker sig over havet og Montgó massif. Tre soveværelser og et fuldt badeværelse er adgang fra hovedcirkulationen. Vedhæftet huset, men indtastet uafhængigt, er en selvstændig studio i øjeblikket konfigureret som en workshop og kontor.
Det er udstyret med vandforsyning, lysnettet elektricitet og opvarmning, og nyder godt af en stor glaseret dør langs en elevation, der bringer i betydelige naturlige lys. Studiet er let at tilpasse til alternative anvendelser.

De tre soveværelser serveres af et badeværelse, udstyret med en bruser. Badeværelset er uafhængigt snarere end en-suite.

Plottet på 800 m2 er placeret på tværs af en række terrasser, som maksimerer soleksponering hele dagen og holder vedligeholdelseskrav lave. En privat pool sidder i det udendørs område, ledsaget af en grillstation, en paellero, og et dedikeret vaskerum. Et træskur giver opbevaring af værktøj og haveudstyr. Parkeringsområdet rummer op til fem køretøjer.

Hovedhuset er blevet renoveret og præsenterer i meget god stand. Klimastyring leveres af split-system aircondition enheder, der tilbyder både varme og køling. Et gas centralvarmesystem fungerer som en ekstra varmekilde. Ejendommen er tilgås via en motoriseret gate. Studio bilag er forbundet til alle tjenester. Orientering over terrasse plot giver mulighed for året rundt sol på udendørs områder; stue og vigtigste terrasse ansigt mod havet.

Galeretes er et roligt, konsolideret boligområde i kommunen Dénia, beliggende på de sydlige skråninger af Montgó Natural Park. Ejendommen ligger inden for praktisk afstand af Dénia centrum, dets marked, og den kommercielle havn. Strandene i Les Marines og Les Deveses er tilgængelige i en kort køretur. La Sella Golf Course er ca. tyve minutter i bil.

Det, der bliver hos dig efter at have besøgt denne ejendom, er udsigten fra stuen: Havet på den ene side, Montgó på den anden side, og hvor stille det tjener det. Ingen store gestus, bare et velovervejet hus på en velplaceret plot. Den terrasserede have betyder, at solen følger dig gennem dagen.