Villa en Agrigento, Agrigento

En el auténtico corazón de Agrigento, entre historia, cultura y confort, ofrecemos a la venta una característica vivienda unifamiliar, ideal tanto como vivienda principal como como inversión para actividades receptivas, situada en una posición estratégica a pocos pasos del centro histórico y los principales atractivos de la ciudad.

La propiedad se encuentra en dos niveles y ofrece ambientes amplios, luminosos y versátiles.

El primer nivel da la bienvenida a una hermosa cocina panorámica con balcón privado, conectado a una cómoda ventana de baño.

Los accesorios de buen estado y los mosquiteros deslizantes garantizan comodidad y practicidad.

En el lado opuesto hay un luminoso comedor con balcón, desde el que se puede acceder a un cómodo dormitorio con aire acondicionado, servido por un segundo baño con ventanas con accesorios recién instalados. Tanto la cocina como el dormitorio están equipados con aire acondicionado inversor.

Segundo nivel

La zona se distingue por los espacios generosos y el brillo de las habitaciones.

En el lado derecho hay un gran dormitorio con aire acondicionado, con nuevos accesorios y balcón característico del ático.

Un valor añadido interesante es la posibilidad de crear un baño adicional gracias a la presencia de la columna de drenaje ya preparado.

En el lado izquierdo hay una acogedora antesala con balcón y ventana de baño, que conduce a un segundo amplio dormitorio doble con aire acondicionado, equipado con balcón con vistas a la entrada principal.

Depósito

Junto a la entrada principal hay un acceso independiente adicional que conduce a un gran almacén/depósito, laboratorio o espacio multifuncional, (54 m2 en C/2).

En el interior hay una sala dedicada a tanques, un pequeño servicio de emergencia y una ventana con exposición al oeste que garantiza la ventilación natural.

Características de la propiedad

• Casa aislada

• Fachada enlucidada con base de piedra

• Techo de madera con tejas recientemente renovadas

• Acondicionadores de aire invertido instalados

• Metano presente en la zona con posibilidad de conexión

• Ventanas en buenas condiciones, algunas recientemente reemplazadas

• Varios balcones y vistas panorámicas

Posición estratégica

La propiedad goza de una ubicación privilegiada, fácilmente accesible desde la famosa Via Atenea, una de las arterias y características más importantes de la ciudad.

En las inmediaciones hay:

• La Catedral de Agrigento (unos 600 metros)

• Iglesia de Santa María dei Greci

• Museo Diocesano de Agrigento

• El Monasterio del Espíritu Santo

• El futuro centro universitario en las inmediaciones

El extraordinario Valle de los Templos está a sólo 3-4 km, mientras que las hermosas playas de la costa de Agrigento se puede llegar en unos 7 km.

La propiedad incluye la disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones y un gran aparcamiento público situado en Via Plebis Rea.

Una solución con auténtico encanto, en el corazón de Agrigento, perfecta para aquellos que quieren experimentar la historia de la ciudad o invertir en un alojamiento en uno de los destinos más fascinantes de Sicilia.

REF. 010-01