Haus in Agrigento, Agrigento

Im authentischen Herzen von Agrigento, zwischen Geschichte, Kultur und Komfort, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Einfamilienhaus, ideal sowohl als Haupthaus und als Investition für empfängliche Aktivitäten, in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.

Das Anwesen ist auf zwei Ebenen und bietet geräumige, helle und vielseitige Umgebungen.

Die erste Ebene begrüßt eine schöne Panorama-Küche mit eigenem Balkon, verbunden mit einem komfortablen Badezimmerfenster.

Gute Zustandsbefestigungen und Schiebemückennetze garantieren Komfort und Zweckmäßigkeit.

Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein helles Esszimmer mit Balkon, von dem aus Sie auf ein komfortables, klimatisiertes Schlafzimmer zugreifen können, das von einem zweiten Fensterbad mit neu installierten Armaturen serviert wird. Sowohl die Küche als auch das Schlafzimmer sind mit Klimaanlage für Inverter ausgestattet.

Zweite Ebene

Der Bereich zeichnet sich durch die großzügigen Räume und die Helligkeit der Zimmer aus.

Auf der rechten Seite befindet sich ein großes, klimatisiertes Schlafzimmer mit neuen Ausstattungen und charakteristischem Dachbodenbalkon.

Ein interessanter Mehrwert ist die Möglichkeit, dank der bereits vorbereiteten Abflusssäule ein weiteres Bad zu schaffen.

Auf der linken Seite befindet sich ein gemütliches Vorzimmer mit Balkon und Badezimmerfenster, das zu einem zweiten geräumigen, klimatisierten Doppelzimmer führt, ausgestattet mit Balkon mit Blick auf den Haupteingang.

Einlagen

Neben dem Haupteingang gibt es einen zusätzlichen unabhängigen Zugang, der zu einem großen Lager/Lager, Labor oder multifunktionalen Raum führt (54 qm in C/2).

Im Inneren gibt es einen Raum für Tanks, einen kleinen Notdienst und ein Fenster mit Blick auf den Westen, die natürliche Lüftung garantiert gewidmet.

Eigenschaften der Immobilie

• Freistehendes Haus

• Fassade verputzt mit Steinsockel

• Holzdach mit kürzlich renovierten Dachfliesen

• Einbau-Wechselrichter Klimaanlagen

• Methan vorhanden im Bereich mit Möglichkeit der Verbindung

• Windows in gutem Zustand, einige vor kurzem ersetzt

• Mehrere Balkone und Panoramablick

Strategische Lage

Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, leicht erreichbar von der berühmten Via Atenea, einer der wichtigsten Arterien und Eigenschaften der Stadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Die Kathedrale von Agrigento (ca. 600 Meter)

• Die Kirche Santa Maria dei Greci

• Das Diözesanmuseum von Agrigento

• Das Kloster des Heiligen Geistes

• Das zukünftige Universitätszentrum in unmittelbarer Nähe

Das außergewöhnliche Tal der Tempel ist nur 3-4 km entfernt, während die schönen Strände der Küste von Agrigento in ca. 7 km erreicht werden können.

Das Anwesen umfasst die Verfügbarkeit von Parkplätzen in unmittelbarer Nähe und einen großen öffentlichen Parkplatz in der Via Plebis Rea.

Eine Lösung mit authentischem Charme, im Herzen von Agrigento, ideal für diejenigen, die die Geschichte der Stadt erleben oder in eine Unterkunft in einem der faszinierendsten Reiseziele in Sizilien investieren möchten.

REF. 010-01