Villa en Saint-Lambert-du-Lattay, Maine y Loira

Situado en una tranquila aldea en la comuna de Saint Lambert Du Lattay, a 2 kilómetros del centro y sus tiendas, a 5 minutos en bicicleta y 3 minutos en coche de escuelas privadas y públicas, pero también a sólo 20 minutos de Angers, esta casa familiar ofrece un ambiente agradable y tranquilo. La casa tiene en la planta baja una hermosa entrada con la escalera que conduce a la primera planta. Una hermosa sala de estar, sala de estar-cocina abierta con doble exposición.
Un espacio libre conduce a los dos dormitorios en un nivel, un cuarto de ducha, un aseo separado y un acceso directo al garaje. Arriba tres dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente en el ático, el aislamiento y la carpintería se colocan todavía para hacer el suelo y las pinturas como desee. Una segunda habitación que podría convertirse en un baño también está presente arriba.
En el exterior, la tierra de 3141 m2, arbolada y natural con árboles frutales (Apricotiers, cerezos, manzanos, perales, Mirabellier...) es un verdadero remanso de paz. Está totalmente vallada con portón motorizado. La propiedad también cuenta con dos pozos, un raro y práctico activo para regar el jardín, una hermosa terraza y un edificio de piedra.
En el lado técnico, el sistema de calefacción de la bomba de calor le permite una comodidad de calefacción y bajo consumo, el saneamiento autónomo es reciente, la carpintería de PVC de doble acristalamiento y la electricidad en buen estado. A pesar de algunos refrescos que se esperan en el piso esta casa estará listo para darle la bienvenida, ofrece un equilibrio perfecto entre ambiente de vida tranquilo en el campo y cerca de las comodidades sin gran trabajo inmediato.
Sas revo immo - ei chapon bertrand EI O634 520 215 - Más información sobre (ref. 4901051704). Agente comercial rsac iras 878 551282 - Tasas : 5. 47 % IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia : 256 000 - Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .