Villa em Saint-Lambert-du-Lattay, Maine-et-Loire

Localizado em uma aldeia tranquila na comuna de Saint Lambert Du Lattay, a 2 quilômetros do centro e suas lojas, a 5 minutos de bicicleta e 3 minutos de carro de escolas privadas e públicas, mas também apenas a 20 minutos de Angers, esta casa de família oferece um ambiente de vida agradável e tranquilo. A casa tem no piso térreo uma bela entrada com a escada que leva ao primeiro andar. Uma bela sala de estar, sala de estar cozinha aberta com exposição dupla.
Uma folga leva aos dois quartos em um nível, uma sala de banho, um banheiro separado e um acesso direto à garagem. No andar de cima, três quartos, um dos quais é atualmente usado no sótão, o isolamento e a carpintaria ainda são colocados para fazer o chão e as pinturas como você gosta. Um segundo quarto que poderia se tornar um banheiro também está presente no andar de cima.
No exterior, a terra de 3141 m2, arborizada e natural com árvores de fruto (Apricotiers, cerejeiras, macieira, pereira, Mirabellier...) é um verdadeiro refúgio de paz. É totalmente vedado com portão motorizado. A propriedade também tem dois poços, um ativo raro e prático para regar o jardim, um belo terraço e um prédio de pedra.
Do lado técnico, o sistema de aquecimento da bomba de calor permite-lhe um conforto de aquecimento e baixo consumo, o saneamento autônomo é recente, a carpintaria de PVC de vidro duplo e eletricidade em bom estado. Apesar de algumas bebidas a serem esperadas no chão, esta casa estará pronta para recebê-lo, oferece um equilíbrio perfeito entre o ambiente de vida pacífica no campo e perto de amenidades sem grande trabalho imediato.
Sas revo immo - ei chapon bertrand EI O634 520 215 - Mais informações sobre (ref. 490151704) Agente comercial rsac rages 878 551282 - Taxas : 5. 47 % IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência : 256 000 - Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : .