Apartamento de obra nueva en Oliveira do Douro, Distrito de Oporto

Vivir en Vila Nova de Gaia es elegir lo mejor de ambos mundos. Este T2 es la oportunidad de hacerlo con refinamiento y tranquilidad.

Con una ubicación privilegiada y materiales excelentes, cada detalle fue diseñado para ofrecer bienestar y durabilidad.

Divisiones y áreas:
- Vestíbulo de entrada;
- Cocina de espacio abierto
- Salón y comedor integrados:
- 1 Suite;
- 1 dormitorio con armario;
- Baño completo;
- Lavandería 2 m2;
- Balcón de 20,2 m2;
- Sitio de aparcamiento.

Características principales
1. Arquitectura, Entornos Exteriores y Áreas Comunes:
- Fachada ventilada en lámina perfilada de aluminio gris;
- Cubierta con aislamiento XPS y pantallas impermeabilizantes;
- Vestíbulo de entrada con suelo de piedra natural o cerámica;
- Habitación de condominio con aire acondicionado;
- Pista de padel (según definición);
- Iluminación exterior LED.

2. Suelos, aislamiento y comodidad interior:
- Suelo de vinilo de roble en el pasillo, salón, suites y dormitorios;
- Losas entre plantas con membrana acústica y aislamiento XPS;
- Techos de yeso con lana de roca para aislamiento acústico;
- Armarios de armario con puertas hasta el techo, estanterías, perchero y LED interior;
- Puerta de entrada de seguridad con manilla de acero inoxidable y alféizar de piedra natural.

3. Cocinas y baños:
- Cocina: suelo de cerámica, encimera de Silestone o mármol compacto, armarios de MDF termolaminado o lacado, fregadero de acero inoxidable, grifo tipo W7;
- Equipamiento incluido: cocina cerámica, horno, extractor, bomba de calor;
- Aire acondicionado dividido y contraventanas enrollables en la cocina;
- Baños: cerámica en el suelo y las paredes, techo repelente al agua, lavabos Geberit VariForm, inodoro y bidé montados en la pared Geberit Rimfree, bandeja de ducha Geberit Olona integrada, pantalla de cristal;
- Grifos de una sola palanca, espejo LED, secadora eléctrica de toallas.

4. Tecnología, eficiencia y sostenibilidad:
- Automatización doméstica sencilla e intercomunicador de vídeo digital;
- Marcos de aluminio Navarra, doble acristalamiento Planitherm Ultra (térmico y acústico);
- Persianas térmicas enrollables;
- Iluminación LED interior;
- Bomba de calor.

5. Seguridad y movilidad:
- Puerta de seguridad en la entrada;
- Barandilla exterior de hierro pintado;

Un lugar que mejora la calidad de vida.
- 250 m del supermercado;
- 550 m desde la escuela;
- 550 m de la farmacia;
- 600 m desde la tienda CTT;
- 700 m Parque Municipal de la Lavandeira;
- 1,8 km del Metro João de Deus;
- A 2 km del Ayuntamiento de Gaia;
- 2,4 km desde Jardim do Morro;
- 4,8 km desde Av. De los Aliados;
- 10 km de la playa Canide Sul;
- A 15,8 km del aeropuerto.

Contáctanos y descubre este T2: el espacio ideal para tu nuevo comienzo en Gaia.
Categoría Energética: A
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