Neubau-Wohnung in Oliveira do Douro, Distrikt Porto

Das Leben in Vila Nova de Gaia wählt das Beste aus beiden Welten. Dieses T2 ist die Gelegenheit, es mit Raffinesse und Ruhe zu tun.

Mit einer privilegierten Lage und ausgezeichneten Materialien, wurde jedes Detail entworfen, um Wohlbefinden und Haltbarkeit zu bieten.

Abteilungen und Bereiche:
- Eingangshalle;
- Offene Küche
- Integriertes Wohn- und Esszimmer:
- 1 Suite;
- 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank;
- Volles Badezimmer;
- Wäsche 2 m2;
- Balkon mit 20. 2 m2;
- Parkplatz.

Hauptmerkmale
1. Architektur, Outdoor-Umgebungen und Gemeinschaftsbereiche:
- Belüftete Fassade aus grauem Aluminium-Profilblech;
- Abdeckung mit XPS-Isolierung und Abdichtung Bildschirme;
- Eingangshalle mit Naturstein oder Keramiksteinbelag;
- Condominium Zimmer mit Klimaanlage;
- Padelgericht (gemäß Definition);
- LED-Außenbeleuchtung.

2. Bodenbeläge, Isolierung und Innenkomfort:
- Eiche Vinyl Boden in der Halle, Wohnzimmer, Suiten und Schlafzimmer;
- Slabs zwischen Böden mit akustischer Membran und XPS-Isolierung;
- Decken aus Gipskarton mit Steinwolle für Schalldämmung;
- Schrankschränke mit Türen bis zur Decke, Regale, Kleiderstange und Innen-LED;
- Sicherheits-Eingangstür mit Edelstahlgriff und Natursteinbank.

3. Küchen und Badezimmer:
- Küche: Keramik Steinzeug Boden, Silestone oder kompakte Marmor Arbeitsplatte, thermolaminate oder lackierte MDF Schränke, Edelstahl Waschbecken, W7-Typ Wasserhahn;
- Ausstattung: Cerankochfeld, Backofen, Abzugsventilator, Wärmepumpe;
- Split Klimaanlage und Rollläden in der Küche;
- Badezimmer: Keramik am Boden und an den Wänden, wasserabweisende Decke, Geberit VariForm Waschbecken, Geberit Rimfree Wand-WC und Bidet, eingebaute Geberit Olona Duschwanne, Glasschirm;
- Einhebel-Wasserhähne, LED-Spiegel, elektrische Handtuchtrockner.

4. Technologie, Effizienz und Nachhaltigkeit:
- Einfache Home-Automatisierung und digitale Video-Gegensprechanlage;
- Navarra Aluminiumrahmen, Planitherm Ultra Doppelverglasung (thermisch und akustisch);
- Roll-up thermische Jalousien;
- Innen-LED-Beleuchtung;
- Wärmepumpe.

5. Sicherheit und Mobilität:
- Sicherheitstür am Eingang;
- Außengeländer aus lackiertem Eisen;

Ein Ort, der die Lebensqualität erhöht.
- 250 m vom Supermarkt;
- 550 m von der Schule;
- 550 m von der Apotheke;
- 600 m vom CTT Store;
- 700 m Stadtpark Lavandeira;
- 1, 8 km von der U-Bahn João de Deus;
- 2 km vom Gaia Rathaus;
- 2, 4 km von Jardim do Morro;
- 4. 8 km von Av. der Alliierten;
- 10 km vom Strand Canide Sul entfernt;
- 15. 8 km vom Flughafen entfernt.

Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie diesen T2 - der ideale Ort für Ihren Neuanfang in Gaia.
Energiebewertung: A
* ref:0495/26