Propiedad comercial en Clermont-Ferrand, Puy de Dome

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 2.935 Retorno: 4. 50% Empresa de gestión: Artemisia. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Artemisia), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 3a planta ofrece un diseño funcional y optimizado que incluye un hall de entrada, una habitación principal con trastero, y un baño con ducha.
Sobre la residencia: La residencia Artemisia Oradou es una residencia de estudiantes idealmente situada en Clermont-Ferrand, cerca de universidades, tiendas y transporte público. Da la bienvenida a los estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a sólo 4 minutos de la estación de tren SNCF, cerca del centro de la ciudad, la Universidad Clermont Auvergne, y otros campus universitarios importantes, es una gran ventaja.
La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, acceso a Internet, lavandería, aparcamiento subterráneo, almacenamiento de bicicletas y zonas comunes. El edificio consta de 80 apartamentos. Acerca de la empresa de gestión: Artemisia ha sido especialista en residencias de estudiantes desde 2007, que opera más de 1.300 propiedades en Francia dentro de una red reconocida por la calidad de sus residencias y servicios.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gabriel N'Guyen, por favor rellene el siguiente formulario.