Propriedade comercial em Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência estudantil sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a rendas estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 2.935 Retorno: 4. 50% Empresa de gerenciamento: Artemisia. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerenciada por uma empresa de gestão profissional (Artemisia), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir da data de aquisição, se a propriedade está ocupada ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento estúdio localizado no 3o andar oferece um layout funcional e otimizado, incluindo um hall de entrada, uma sala principal com armazenamento e uma sala de banho com vaso sanitário.
Sobre a residência: A residência Artemisia Oradou é uma residência estudantil idealmente localizada em Clermont-Ferrand, perto de universidades, lojas e transportes públicos. Recebe estudantes e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização, a apenas 4 minutos da estação ferroviária SNCF, perto do centro da cidade, da Universidade Clermont Auvergne e de outros grandes campi universitários, é uma grande vantagem.
A residência oferece uma gama de serviços: recepção, acesso à internet, lavanderia, estacionamento subterrâneo, armazenamento de bicicletas e áreas comuns. O edifício compreende 80 apartamentos. Sobre a empresa de gerenciamento: Artemisia tem sido especialista em residências estudantis desde 2007, operando mais de 1.300 propriedades na França dentro de uma rede reconhecida pela qualidade de suas residências e serviços. Avaliações de propriedades estão sendo realizadas atualmente.
Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Gabriel N'Guyen, por favor preencha o formulário abaixo.