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€ 850.000

4048 € por m²

Villa en Eysines, Gironda

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
5
Baños
3
Tamaño de construcción
210 m²

Eysines, Gironda, Aquitania, Francia

Swixim Saint-Médard-en-Jalles

Comercializado por Swixim Saint-Médard-en-Jalles

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Excepcional propiedad de piedra – 6 dormitorios, piscina y parque ajardinado - Eysines Escondido de la vista, en un entorno residencial particularmente codiciado de Eysines, descubra esta magnífica propiedad de piedra donde el encanto de la antigua combina perfectamente con la renovación contemporánea de alta calidad. Desde la entrada, los volúmenes impresionan, y la luz llena cada espacio. Diseñado para albergar una vida familiar completa, así como recepciones impresionantes, esta casa ofrece comodidades raras y un confort de vida notable.
El corazón de la casa gira en torno a una espectacular cocina instalada bajo un elegante techo de cristal, una verdadera pieza central abierta al jardín. Este acogedor espacio de estar se comunica naturalmente con los diversos salones, incluyendo una cálida sala de recepción ideal para dar la bienvenida a la familia y amigos. La planta baja también cuenta con una magnífica suite principal que ofrece comodidad y privacidad, así como una oficina separada ampliamente abierta al exterior, perfecto para el teletrabajo o una actividad liberal.
Arriba, la zona de dormitorio consta de cuatro dormitorios con almacenamiento incorporado personalizado bajo las pistas, optimizando cada volumen a la perfección. Dos baños con aseos completan este nivel diseñado para la comodidad de toda la familia. Amenidades adicionales mejoran aún más el atractivo de la propiedad: lavadero, garaje doble, casa de huéspedes con baño, numerosos espacios de almacenamiento, y aparcamiento. Fuera, encanto inmediatamente funciona.
Situado en una magnífica parcela ajardinada de más de 1.600 m2, la propiedad se beneficia de un entorno preservado, tranquilidad absoluta, y sin vistas. Los arreglos externos han sido diseñados para disfrutar plenamente de cada temporada: piscina, gran terraza de madera, pérgola bioclimática, y cocina de verano totalmente equipada forman una verdadera zona de recepción al aire libre.
Rara en el mercado de Eysines, esta propiedad atraerá a los compradores que buscan una propiedad familiar con carácter, ofreciendo amplitud, comodidades de alta gama, y una calidad de vida excepcional. Ubicado en uno de los sectores más buscados de Eysines, esta propiedad se beneficia de un entorno de vida privilegiado, combinando tranquilidad residencial con la proximidad inmediata a los servicios.
Tiendas, escuelas e infraestructura deportiva están a menos de 5 minutos, mientras que la línea de tranvía D permite un fácil acceso al corazón de Burdeos en unos veinte minutos. El aeropuerto de Burdeos-Mérignac se puede llegar en menos de 15 minutos. Una dirección confidencial que ofrece comodidad de vida rara en las afueras de la capital de Gironde.

Características principales

20 características

Piscina
Ubicación
Cerca de tiendas Cerca de escuelas
Fuera
Jardín Terraza
Edificios
Guest house

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Eysines

Ubicación aproximada

Pregunte a Swixim Saint-Médard-en-Jalles para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Eysines

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


49.300 €
4250 €
2125 €
17.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Eysines. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
72.675 €*
Costo final de compra
922.675 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Swixim Saint-Médard-en-Jalles

Swixim Saint-Médard-en-Jalles

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Idiomas
inglés, francés

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