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€ 850.0004.048 € pro m²

Haus in Eysines, Gironde

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Baugröße
210 m²

Eysines, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Swixim Saint-Médard-en-Jalles

Vermarktet von Swixim Saint-Médard-en-Jalles

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Außergewöhnliches Steingrundstück – 6 Schlafzimmer, Pool und Landschaftspark - Eysines Versteckt vor der Aussicht, in einer besonders begehrten Wohnumgebung von Eysines, entdecken Sie dieses herrliche Steingrundstück, wo der Charme der alten Mischungen perfekt mit zeitgenössischer Renovierung von hoher Qualität. Vom Eingang, die Bände beeindrucken, und Licht füllt jeden Raum. Entworfen, um ein erfülltes Familienleben sowie beeindruckende Empfänge zu hosten, bietet dieses Haus seltene Annehmlichkeiten und bemerkenswerten Wohnkomfort.
Das Herz des Hauses dreht sich um eine spektakuläre Küche unter einem eleganten Glasdach installiert, ein wahres Herzstück offen zum Garten. Dieser gesellige Wohnraum natürlich mit den verschiedenen Lounges kommuniziert, einschließlich einer warmen Empfangsraum ideal für die Familie und Freunde. Im Erdgeschoss verfügt über eine hervorragende Master-Suite mit Komfort und Privatsphäre, sowie ein separates Büro weit offen nach außen, ideal für Telearbeit oder eine liberale Aktivität.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern mit individueller Einbauaufbewahrung unter den Hängen, die jedes Volumen perfekt optimieren. Zwei Badezimmer mit Toiletten runden dieses für den Komfort der ganzen Familie konzipierte Niveau ab. Zusätzliche Annehmlichkeiten erhöhen die Attraktivität des Anwesens weiter: Waschküche, Doppelgarage, Gästehaus mit Bad, zahlreiche Abstellplätze und Parkplatz. Draußen funktioniert der Charme sofort.
Das Hotel liegt auf einem herrlichen Landschaftsgrundstück von über 1.600 m2, das Anwesen profitiert von einer geschützten Umgebung, absolute Ruhe und keinen Blick. Externe Arrangements wurden entworfen, um jede Saison voll zu genießen: Pool, große Holzterrasse, bioklimatische Pergola, und voll ausgestattete Sommerküche bilden einen echten Außenbereich.
Selten auf dem Eysines-Markt, wird diese Immobilie für Käufer auf der Suche nach einem Familiengrundstück mit Charakter, bietet Geräumigkeit, High-End-Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität. Eingebettet in einem der begehrtesten Sektoren von Eysines, profitiert diese Eigenschaft von einer privilegierten Wohnumgebung, die Wohnruhe mit unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert.
Geschäfte, Schulen und Sportinfrastruktur sind weniger als 5 Minuten entfernt, während die Straßenbahnlinie D in etwa 20 Minuten leicht zum Herzen von Bordeaux zu erreichen ist. Der Flughafen Bordeaux-Mérignac ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Eine vertrauliche Adresse bietet seltenen Wohnkomfort direkt vor der Gironde Hauptstadt. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Teddy VALLÉ +33 6 85 46 58 68 %légal

Hauptmerkmale

20 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen
Extern
Garten Terrasse
Gebäude
Gästehaus

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Eysines

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Swixim Saint-Médard-en-Jalles nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Eysines

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


49.300 €
4.250 €
2.125 €
17.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Eysines . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
72.675 €*
Endgültige Anschaffungskosten
922.675 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

Swixim Saint-Médard-en-Jalles

Swixim Saint-Médard-en-Jalles

.

Sprachen
Englisch, Französisch

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