Terreno en Calheta, Madeira

(se vende) terreno calheta, madeira, portugal
225.000
Presento este terreno de aproximadamente 1.000 m², ubicado en Calheta, que ofrece una excelente oportunidad para construir una vivienda en una ubicación privilegiada con vistas al mar, excelente exposición solar y proximidad a la playa y a los principales servicios. La propiedad cuenta con información urbanística previa emitida por la Câmara Municipal da Calheta y está clasificada como Espaços Habitacionais 1.
Puntos destacados de la propiedad
Ubicado en Calheta
1.000 m² de terreno
Vistas al mar
Cerca de la Playa de Calheta y de diversos servicios
Excelente exposición solar durante todo el día
Entorno tranquilo y residencial
Situado en una zona clasificada como Espaços Habitacionais 1
Ideal como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión
Potencial de construcción
Según la información emitida por la Câmara Municipal da Calheta, el terreno se encuentra dentro de una zona clasificada como Espaços Habitacionais 1, donde se permite la construcción residencial, siempre sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones.
Construcción residencial permitida
Adecuado para una vivienda unifamiliar independiente
Índice de utilización del suelo de 0,7
Potencial de construcción de hasta aproximadamente 700 m²
Índice máximo de impermeabilización del suelo del 50 %
Altura máxima de la edificación de 10 metros
Altura máxima de fachada de 8,5 metros
Excelente oportunidad para desarrollar una amplia vivienda con vistas al mar
Oportunidad
Este terreno ofrece una combinación poco común de ubicación, vistas al mar, proximidad a la playa y un elevado potencial edificatorio. La clasificación como Espaços Habitacionais 1 proporciona una mayor flexibilidad de desarrollo que muchas categorías rurales, convirtiéndolo en una opción especialmente atractiva para quienes desean construir una vivienda de calidad en una de las zonas más demandadas de Madeira.
Nota
Toda construcción o desarrollo está sujeto al cumplimiento de la legislación aplicable y a la aprobación de las autoridades competentes. La información presentada se basa en la información urbanística previa emitida por la Câmara Municipal da Calheta.