Terrain - Calheta, Madeira

(à vendre) terrain calheta, madère, portugal
225 000
Je vous présente ce terrain denviron 1 000 m², situé à Calheta, offrant une excellente opportunité de construire votre maison dans un emplacement privilégié avec vue sur la mer, excellente exposition au soleil et proximité de la plage ainsi que des principaux services. Le terrain bénéficie dune information préalable délivrée par la Câmara Municipal da Calheta et est classé en Espaços Habitacionais 1.
Points forts de la propriété
Situé à Calheta
1 000 m² de terrain
Vue sur la mer
À proximité de la plage de Calheta et des commodités
Excellente exposition au soleil tout au long de la journée
Environnement calme et résidentiel
Situé dans une zone classée Espaços Habitacionais 1
Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement
Potentiel de construction
Selon les informations émises par la Câmara Municipal da Calheta, le terrain est situé dans une zone classée Espaços Habitacionais 1, où la construction résidentielle est autorisée sous réserve du respect des réglementations urbanistiques et des autorisations applicables.
Construction résidentielle autorisée
Adapté à une maison individuelle
Coefficient doccupation du sol de 0,7
Potentiel de construction jusquà environ 700 m²
Taux maximal dimperméabilisation du sol de 50 %
Hauteur maximale du bâtiment de 10 mètres
Hauteur maximale de façade de 8,5 mètres
Excellente opportunité de développer une propriété spacieuse avec vue sur la mer
Opportunité
Ce terrain offre une combinaison rare de situation, vue sur la mer, proximité de la plage et fort potentiel de construction. La classification en Espaços Habitacionais 1 offre davantage de flexibilité que de nombreuses catégories rurales, ce qui rend cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent construire une résidence de qualité dans lune des zones les plus recherchées de Madère.
Remarque
Toute construction ou tout projet de développement reste soumis au respect de la réglementation applicable et à lapprobation des autorités compétentes. Les informations présentées sont basées sur linformation préalable émise par la Câmara Municipal da Calheta.