Villa en Sassari, Sassari

Villa individual con vistas al mar, 7.000 m2 de terreno, olivar, huerto, terraza panorámica, espacios interiores amplios, privacidad y naturaleza a pocos minutos de la ciudad.

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Posición
En Taniga Malafede, a poca distancia del Hospital San Camillo y convenientemente accesible gracias a la carretera principal, esta villa individual le da la bienvenida en un entorno verde y reservado, con una vista al mar que acompaña la mirada hasta el horizonte.

Tamaño y distribución
La propiedad se distribuye en dos niveles principales y está rodeada por unos 7.000 metros cuadrados de terreno plano, vallado y bien mantenido. En la planta baja hay un gran salón con una forma regular, adornado con una importante chimenea central, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor. El entresuelo, actualmente utilizado como estudio y área de pasatiempos, ofrece interesantes posibilidades de personalización.
La cocina, hecha de mampostería, tiene un práctico acceso directo al jardín. La planta incluye un trastero y un baño. En continuidad con la sala de estar se abre una amplia habitación de unos 80 metros cuadrados, organizada en espacio abierto con cocina americana, horno de ladrillo y baño, perfecto para dar la bienvenida a amigos y familiares en cada temporada.
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Zona nocturna
En la primera planta se encuentra la zona dedicada al descanso, que consta de dos dormitorios, un baño y un dormitorio principal equipado con walk-in closet y ventana de baño privado.

Espacios externos
La terraza panorámica, protegida por un dosel de madera, ofrece momentos de relajación al aire libre y una agradable habitabilidad durante la mayor parte del día. En la planta baja hay dos almacenes comunicantes para un total de unos 60 metros cuadrados, mientras que al lado de la casa un dosel ofrece refugio a los coches.

Acabados y plantas
La casa está en excelentes condiciones y está equipada con calefacción independiente con caldera de gas convertible, dos pozos, dos tanques, agua de red, accesorios con vidrio doble, mosquiteros y persianas.

Suelo
La tierra representa una de las grandes fortalezas de la propiedad. Encontrar un cultivo de cítricos, un rico huerto con manzanas, peras, caquis, ciruelas, pomelo rosado, albaricoques y melocotones, un pequeño viñedo y 63 olivos que permiten una producción anual de unos 200 litros de aceite.

Puntos fuertes
Vista panorámica al mar, gran terreno llano, ambientes versátiles, espacios dedicados a la convivencia, producción agrícola privada y una ubicación que combina tranquilidad y comodidad de conexión.

Nuestras impresiones
Esta es la solución ideal si quieres vivir el contacto con la naturaleza sin sacrificar la proximidad a los servicios. Un lugar para escuchar el silencio, respirar el aroma de los árboles frutales y disfrutar de vistas diarias que cambian con la luz y las estaciones.
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Las imágenes han sido sometidas a postproducción profesional, también a través de herramientas de inteligencia artificial, con el fin de mejorar su calidad visual. No se han realizado cambios para alterar la percepción de superficies, volúmenes, distribución de espacios, características o condiciones de la propiedad, que está representada en su estado actual.