Villa en Aigues-Mortes, Gard

¿Y si tu vida cotidiana se sintiera como unas vacaciones permanentes, justo en la orilla del agua y a un corto paseo de la ciudad medieval de Aigues-Mortes?

Situado en la muy solicitada zona marina de Port-du-Roy en un pequeño condominio de 24 casas de pescadores, esta encantadora propiedad marina de dos dormitorios ofrece mucho más que una casa: proporciona un verdadero estilo de vida mediterráneo, combinando un encantador entorno frente al mar con el ambiente único del puerto y la proximidad inmediata de las murallas históricas.

En la planta baja, la acogedora sala de estar con su cocina americana equipada y equipada está diseñada para una vida fácil y agradable. Se abre directamente a una terraza orientada al noroeste, un lugar ideal para disfrutar de un café de la mañana, cenar al aire libre o simplemente relajarse mientras admira las tranquilas aguas frente a usted.

El amarre privado añade una dimensión rara y privilegiada a la propiedad, lo que le permite salir en barco directamente desde su casa o simplemente disfrutar del ritmo calmante de la vida marina. Los cargos anuales de amarre ascienden a 2.376 €.

Este nivel también cuenta con un aseo de invitados, un armario de entrada y un práctico espacio de almacenamiento debajo de la escalera.

Arriba, la zona de dormitorio consta de dos dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados y vestidores personalizados. Uno de los dormitorios disfruta de un balcón orientado al noroeste con vistas al puerto deportivo, el lugar perfecto para ampliar esa sensación de vacaciones y disfrutar de un agradable espacio soleado al aire libre hte tarde. Un cuarto de baño con WC y un aterrizaje completan esta planta de una manera práctica y funcional.

La propiedad también cuenta con una plaza de aparcamiento privada equipada con un estante de bicicletas.

Su ubicación es sin duda uno de sus mayores bienes. Desde el puerto deportivo, las famosas murallas de Aigues-Mortes se pueden llegar fácilmente a pie en unos diez minutos. Allí, descubrirá calles animadas, boutiques encantadoras, restaurantes, cafeterías, heladerías y el ambiente único que hace que esta ciudad histórica sea tan especial.

Todo aquí te anima a disfrutar de la vida al máximo: un paseo por la noche, una cena improvisada en la ciudad, un helado después de un día en la playa, o simplemente un momento tranquilo junto al agua.

Perfectamente funcional y fácil de mantener, esta propiedad marina atraerá igualmente a los que buscan una residencia primaria y a los compradores que buscan una encantadora casa de vacaciones en uno de los entornos más deseables de Aigues-Mortes.

Una casa marina ideal para cualquier persona que sueña con una forma de vida más suave, combinando el agua, el sol, el patrimonio y el arte de vivir mediterráneo.Nombre de lotes de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (Presupuesto prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.