Villa em Aigues-Mortes, Gard

E se o seu dia-a-dia parecesse um feriado permanente, mesmo à beira da água e a uma curta caminhada da cidade medieval de Aigues-Mortes?

Localizado na altamente procurada área marina de Port-du-Roy, em um pequeno condomínio de 24 casas de pescadores, esta encantadora propriedade marina de dois quartos oferece muito mais do que apenas uma casa: fornece um verdadeiro estilo de vida mediterrâneo, combinando um ambiente à beira-mar encantador com a atmosfera única do porto e a proximidade imediata das muralhas históricas.

No piso térreo, a área de estar acolhedora com sua cozinha equipada e equipada em plano aberto é projetada para uma vida fácil e convivial. Ela se abre diretamente para um terraço voltado para o noroeste, um lugar ideal para desfrutar de um café da manhã, jantar ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto admira as águas tranquilas à sua frente.

O cais de amarração privado adiciona uma dimensão rara e privilegiada à propriedade, permitindo que você parta de barco diretamente de sua casa ou simplesmente aproveite o ritmo calmante da vida na marina. As taxas anuais de amarração totalizam 2.376.

Este nível também possui um WC convidado, um armário de entrada e um espaço de armazenamento prático abaixo da escada.

No andar de cima, a área de dormir é composta por dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos e áreas de vestir personalizadas. Um dos quartos desfruta de uma varanda virada para o noroeste com vista para a marina, o local perfeito para estender essa sensação de férias e desfrutar de uma agradável tarde ao ar livre. Uma sala de banho com WC e um pouso completam este piso de forma prática e funcional.

A propriedade também beneficia de um espaço de estacionamento privado equipado com um suporte para bicicletas.

A sua localização é, sem dúvida, um dos seus maiores ativos. A partir da marina, as famosas muralhas de Aigues-Mortes podem ser facilmente alcançadas a pé em cerca de dez minutos. Lá, você descobrirá ruas animadas, boutiques encantadoras, restaurantes, cafés, sorveterias e a atmosfera única que torna esta cidade histórica tão especial.

Tudo aqui encoraja você a aproveitar a vida ao máximo: um passeio à noite, um jantar improvisado na cidade, um sorvete depois de um dia na praia ou simplesmente um momento tranquilo junto à água.

Perfeitamente funcional e fácil de manter, esta propriedade marina irá apelar igualmente para aqueles que procuram uma residência primária e para os compradores que procuram uma encantadora casa de férias em uma das configurações mais desejáveis em Aigues-Mortes.

Um lar marina ideal para quem sonha com um modo de vida mais suave, combinando água, luz do sol, património e a arte de viver do Mediterrâneo. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (orçamento prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 800 soit 66 paris. Les honoraires d'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!