Villa en Cessenon-sur-Orb, Herault

Un bonito y animado pueblo con cafetería y restaurante, a sólo 10 minutos del río y de Cessenon sur Orb (con tiendas, bares y restaurantes), a sólo 20 minutos de Beziers y el aeropuerto, a 40 minutos de la playa y a menos de una hora de Montpellier.

En una zona céntrica pero tranquila, una encantadora y bien mantenida casa de pueblo de piedra que ofrece 149 m2 de espacio habitable con 2-3 dormitorios, 2 baños, una hermosa cocina abierta y salón con comedor arae con acceso directo a terrazas y el jardín de 175 m2.

Terreno = Escalera hasta la entrada y acceso a las bodegas de unos 70 m2, ideal para un coche pequeño, motocicletas o estudio/taller.

1a = Entrada desde la terraza delantera de 9 m2 a la cocina principal y sala de estar de 40 m2 con chimenea de inserción y puerta a terraza trasera de 40 m2 y el jardín + pasillo de 7 m2 + dormitorio principal de 15 m2 con armario empotrado + baño de 4 m2 (baño, lavabo, bidet, lavadora) + WC separado de 1. 5 m2 + escaleras que conducen a la segunda planta y cuevas abajo.

2a = Aterrizaje de 11 m2 + dormitorio de 18 m2 + salón/dormitorio de 30 m2 con altillo/oficina de 12 m2 + cuarto de baño de 8 m2 (ducha, lavabo, WC).

Exterior = Terraza frontal de 9 m2 + terraza en la parte posterior de 40 m2 + jardín de 175 m2, que podría tomar una piscina + caseta de jardín de unos 18 m2.

Varios = Aire acondicionado reversible + chimenea de inserción + doble acristalamiento + bien aislado + techo revisado a finales de 2025 + aparcamiento cercano + cocina de calidad reciente + algunos muebles se pueden negociar + fontanería y electricidad en buen estado + agua corriente y alcantarillado + impuesto anual sobre la propiedad 742 Euros.

Precio = 291. 600 Euros (Una casa de piedra de carácter con un jardín - muy encantador!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 86658
Tamaño de la propiedad: 149 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 400 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Referencia: C291600E

Otras características
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