Terreno en Leiria, Distrito de Leiria

Excelente oportunidad de inversión turística Leiria Portugal

Donde el exclusivismo se encuentra con lo infinito
USP Unique Selling Proposition

Imagine dar vida a un proyecto único donde la historia, la naturaleza y el confort se fusionan en la perfección. Ubicado en la Travessa da Cerâmica, Aldeia de Valongo, en la Unión de Parroquias de Colmeias y Memória, en el municipio de Leiria. Este activo singular, profundamente vinculado a la antigua actividad cerámica de la región, se encuentra estratégicamente insertado en la ruta de los Caminos del Santuario de Fátima. El terreno presenta un potencial excepcional para el desarrollo de un hotel boutique, un eco-resort premium o un proyecto de turismo residencial de matriz ecológica. La propiedad se beneficia de un marco altamente favorable en el Plan Director Municipal de Leiria, integrando mallas de suelo urbano de baja densidad. La viabilidad constructiva validada permite la consolidación de volumetrías existentes. Con excelente exposición solar, orientación ideal y espacio planificado para la inclusión de jardines, zonas de ocio y múltiples lugares de estacionamiento privado, este activo reúne todas las condiciones para destacarse en el mercado.

La ubicación geográfica de este activo es verdaderamente estratégica y posee un valor turístico regional incalculable. El terreno se encuentra situado a solo diecinueve kilómetros de distancia del Santuario de Fátima, uno de los mayores polos de turismo espiritual y religioso del mundo, garantizando una atracción constante de visitantes internacionales con elevado poder adquisitivo. En un radio de solo cuarenta kilómetros, el futuro emprendimiento tendrá acceso directo al triángulo monumental clasificado como Patrimonio Mundial de la unesco, compuesto por el Monasterio de Alcobaça, Monasterio de Batalha y Convento de Cristo en Tomar. Adicionalmente, la rápida accesibilidad a la Costa de Plata, con playas de renombre mundial como Nazaré, São Pedro de Moel y Pedrógão, así como a las sierras del Macizo Calcáreo, responde perfectamente a la creciente demanda global por turismo rural, de naturaleza y bienestar. En el segmento de turismo de negocios, la proximidad a los dinámicos ejes industriales de Leiria, Marinha Grande y Pombal viabiliza la captación de retiros corporativos de alto nivel. La conectividad vial del lugar es excelente, disfrutando de accesos directos y rápidos a las principales vías rápidas con conexión a ciudades como Lisboa y Oporto.

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