Villa en Fontangy, Cote D Or

Exclusivo en Pluvier, una aldea en la comuna de Fontangy, en un entorno tranquilo y verde, descubrir esta casa con un fuerte potencial de evolución.

Ubicación ideal:
• A 9 km de Precy-sous-Thil
• A 14 km de Viteaux
• 19 km de Pouilly-en-Auxois
• Cerca de la autopista A6 (salida Bierre-lès-Semur)
• A 50 minutos de Dijon

La casa desarrolla unos 90 m2 de espacio habitable e incluye:

En la planta baja:
• Veranda de unos 4, 5 m2
• Hermoso salón de 35 m2 con espacio en baldosa y suelo de parquet
• Cocina
• Salida de 4, 3 m2
• Parte de almacenamiento de 5, 6 m2
• Habitación de 11 m2
• Cuarto de baño con WC
• Habitación adicional de unos 20 m2 que se puede utilizar como habitación, con bañera y lavabo

Arriba:
• Habitación de 11,22 m2
• 37 m2 de descapotable Grenier permitiendo la creación de dos dormitorios adicionales

Dependencias:
• Granero adjunto de unos 135 m2 compuesto por dos espacios de 80 m2 y 55 m2
• Acceso directo desde casa
• Toldo de chapa metálica
• Muchas posibilidades de almacenamiento, taller o proyecto de expansión

Exterior:
• Corte frente a la casa
• Catastro terrestre de 1.012 m2 situado en la parte trasera del granero
• Agradable jardín sin vis-à-vis

Equipo:
• Ventanas de doble acristalamiento de PVC en varias partes

Los activos:
Alto potencial para el desarrollo
Gran ático convertible
Gran área de dependencias
Terreno de más de 1.000 m2
Entorno tranquilo en el campo
Residencia principal ideal, casa secundaria o inversión en alquiler

Archivo completo a petición.
Las tasas de agencia se cobran al comprador, es decir, 8. 33% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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