Villa in Fontangy, Cote-d'Or

Exclusief in Pluvier, een gehucht in de gemeente Fontangy, in een rustige en groene omgeving, ontdek dit huis met een sterk potentieel voor evolutie.

Ideale locatie:
• 9 km van Precy-sous-Thil
• 14 km van Viteaux
• 19 km van Pouilly-en-Auxois
• Dicht bij de snelweg A6 (uitgang Bierre-lès-Semur)
• 50 minuten van Dijon

Het huis ontwikkelt ongeveer 90 m2 leefruimte en omvat:

Op de begane grond:
• Veranda van ongeveer 4. 5 m2
• Mooie woonkamer van 35 m2 met betegelde ruimte en parketvloeren
Keuken
• Uitval van 4, 3 m2
• Opslag gedeelte van 5. 6 m2
• Kamer van 11 m2
• Badkamer met toilet
• Extra kamer van ongeveer 20 m2 die gebruikt kan worden als kamer, met ligbad en wastafel

Boven:
• Kamer van 11,22 m2
• 37 m2 convertible Grenier waardoor de creatie van twee extra slaapkamers

Afhankelijkheden:
• Aanbouwschuur van ongeveer 135 m2 bestaande uit twee ruimten van 80 m2 en 55 m2
• Directe toegang vanaf huis
• Tenten gemaakt van plaatmetaal
• Veel opslagmogelijkheden, workshop of uitbreidingsproject

Buiten:
• Hof voor het huis
• Landkadaster van 1,012 m2 gelegen aan de achterkant van de schuur
• Aangename tuin zonder direct zicht

Uitrusting:
• PVC dubbele beglazing ramen op verschillende delen

De activa:
Hoog ontwikkelingspotentieel
Grote verstelbare zolder
Groot gebied van afhankelijkheden
Grond van meer dan 1.000 m2
Rustige omgeving op het platteland
Ideaal hoofdverblijf, secundaire woning of huurinvestering

Volledig dossier op aanvraag.
De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 8, 33% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°390 109 379 - Registry of DIJON) Emmanuelle cholet-carbonneaux ondernemer Individual 06 25 58 42 96 - Ref. 958113