Apartamento en Roma, Roma

Appia pignatelli encantadora residencia con jardín privado, piscina y zona de bienestar
En el corazón de una de las zonas residenciales más exclusivas y privadas de la capital, a pocos pasos del encanto atemporal de la Vía Apia, ofrecemos a la venta la propiedad desnuda de una prestigiosa residencia rodeada por la vegetación del barrio Apio Pignatelli.
La propiedad ocupa el entrepiso de un elegante edificio de principios del siglo XX que consta de sólo dos unidades residenciales, una solución rara que combina privacidad, representación y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Roma.
Con una superficie total de aproximadamente 220 metros cuadrados, incluyendo 180 metros cuadrados de espacio interior, el apartamento destaca por sus espacios armoniosos, excelente estado de reparación, y el ambiente refinado que impregna cada habitación. La sala de estar, amplia y luminosa gracias a su doble exposición, se abre al aire libre a través de grandes ventanales que conducen a la terraza panorámica, creando una continuidad natural entre interior y exterior.
La cocina de planta abierta se conecta elegantemente con las zonas de recepción, diseñadas para dar cabida a la vida familiar y la convivencia.
La zona de dormitorio consta de tres dormitorios, uno en suite con un invernadero y acceso privado al jardín, mientras que el cuarto dormitorio es la zona de bienestar con su propio baño y una cama doble de agua. Tres baños adicionales completan la propiedad, garantizando comodidad, independencia y funcionalidad para cada miembro de la familia y cualquier huésped.
La característica distintiva de la propiedad es su magnífico espacio privado al aire libre: un jardín bien cuidado y privado con una piscina cubierta climatizada y una sofisticada zona de bienestar con sauna y baño turco, al que se accede por unos pasos pavimentados con piedra romana antigua. Un oasis privado dedicado al bienestar, raro en el paisaje inmobiliario romano.
La residencia cuenta con calefacción independiente, marcos de ventanas de madera de doble acristalamiento, sistema de alarma y acabados de alta calidad que garantizan altos estándares de confort y seguridad. La propiedad también incluye tres plazas de aparcamiento descubiertas en el jardín comunitario con dos entradas opuestas para facilitar el acceso.
Esta oferta representa una interesante oportunidad de inversión para los inversores que buscan una propiedad que retenga y aumente su valor con el tiempo, así como para aquellos que buscan una casa de prestigio en una zona que abarca lo mejor de los distritos históricos y residenciales de Roma.
Vivir en Appio Pignatelli significa vivir junto a los parques arqueológicos de Appia Antica, rodeado de villas históricas, zonas verdes y senderos naturales únicos en el mundo, manteniendo al mismo tiempo una conexión rápida con el centro histórico, los aeropuertos internacionales y los principales servicios de la ciudad.
Posibilidad de adquirir la propiedad total también.