Lejlighed i Rom, Roma

Appia pignatelli ~ charmerende bolig med privat have, POOL og wellness område
I hjertet af en af hovedstadens mest eksklusive og private boligområder, kun få skridt fra den tidløse charme af Appian Way, tilbyder vi til salg det blotte ejerskab af en prestigefyldt bolig omgivet af grønne områder i Appio Pignatelli kvarter.
Ejendommen indtager mezzaningulvet i en elegant bygning i begyndelsen af det 20. århundrede bestående af blot to boligenheder, en sjælden løsning, der kombinerer privatliv, repræsentation og livskvalitet i et af Roms mest eftertragtede områder.
Med et samlet gulvareal på ca. 220 kvadratmeter, herunder 180 kvadratmeter indvendigt rum, skiller lejligheden sig ud for sine harmoniske rum, fremragende tilstand af reparation, og den raffinerede atmosfære, der gennemtrænger alle rum. Opholdsstuen, rummelige og lyse takket være sin dobbelte eksponering, åbner til udendørs gennem store vinduer, der fører til panoramisk terrasse, hvilket skaber en naturlig kontinuitet mellem interiør og ydre.
Køkkenet i åbent plan er elegant forbundet med receptionsområdet, der er designet til at rumme familieliv og convivialitet.
Det sovende område består af tre soveværelser, et en suite med et konservatorium og privat adgang til haven, mens det fjerde soveværelse er wellness-området med sit eget badeværelse og en dobbelt vandseng. Tre ekstra badeværelser fuldføre ejendommen, sikre komfort, uafhængighed og funktionalitet for hvert familiemedlem og eventuelle gæster.
Ejendommens karakteristiske træk er dens storslåede private udendørs rum: en velholdt og privat have byder på en overdækket opvarmet swimmingpool og et sofistikeret wellness-område med sauna og tyrkisk bad, adgang til et par skridt brolagt med gamle romerske sten. En privat oase dedikeret til velvære, sjældne i det romerske ejendomslandskab.
Boligen har uafhængige varme-, dobbeltglaserede vinduesrammer af træ, et alarmsystem og høj kvalitet finish, der sikrer høje standarder for komfort og sikkerhed. Ejendommen omfatter også tre udækkede parkeringspladser i den fælles have med to modsatte indgange for nem adgang.
Dette tilbud repræsenterer en interessant investeringsmulighed for investorer, der søger en ejendom, der vil bevare og øge sin værdi over tid, samt for dem, der søger et prestigefyldt hjem i et område, der omfatter det bedste af Roms historiske og boligområder.
At bo i Appio Pignatelli betyder at bo ved siden af de arkæologiske parker i Appia Antica, omgivet af historiske villaer, grønne områder og naturstier, der er unikke i verden, og samtidig opretholde en hurtig forbindelse til det historiske centrum, internationale lufthavne og de vigtigste tjenester i byen.
Mulighed for også at købe fuld ejendomsret.