Wohnung in Rom, Rome

Appia pignatelli , charmante Residenz mit privatem Garten, POOL und Wellnessbereich
Im Herzen einer der exklusivsten und privatsten Wohngegenden der Hauptstadt, nur wenige Schritte vom zeitlosen Charme des Appian Way entfernt, bieten wir Ihnen zum Verkauf den bloßen Besitz einer angesehenen Residenz, umgeben vom Grün des Appio Pignatelli Viertels.
Das Anwesen befindet sich im Zwischengeschoss eines eleganten Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, das aus nur zwei Wohneinheiten besteht, einer seltenen Lösung, die Privatsphäre, Repräsentation und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden Roms vereint.
Mit einer Gesamtfläche von rund 220 Quadratmetern, darunter 180 Quadratmetern Innenfläche, zeichnet sich die Wohnung durch ihre harmonischen Räume, hervorragenden Zustand der Reparatur und die raffinierte Atmosphäre, die jedes Zimmer durchdringt. Der Wohnbereich, geräumig und hell dank seiner doppelten Belichtung, öffnet sich nach draußen durch große Fenster, die zu der Panoramaterrasse führen, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen-und Außenbereich.
Die offene Küche verbindet sich elegant mit den Empfangsbereichen, die für das Familienleben und die Geselligkeit konzipiert sind.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, einem en suite mit Wintergarten und privatem Zugang zum Garten, während das vierte Schlafzimmer der Wellnessbereich mit eigenem Bad und einem Doppel-Wasserbett ist. Drei zusätzliche Badezimmer vervollständigen das Anwesen und sorgen für Komfort, Unabhängigkeit und Funktionalität für jedes Familienmitglied und jeden Gast.
Die Besonderheit des Anwesens ist sein herrlicher privater Außenbereich: ein gepflegter und privater Garten mit einem überdachten beheizten Pool und einem anspruchsvollen Wellnessbereich mit Sauna und türkischem Bad, der von wenigen mit antiken römischen Steinen gepflasterten Stufen erreicht wird. Eine private Oase, die dem Wohlbefinden gewidmet ist, die in der römischen Immobilienlandschaft selten ist.
Die Residenz verfügt über unabhängige Heizung, doppelverglaste Holzfensterrahmen, eine Alarmanlage und hochwertige Oberflächen, die hohe Standards an Komfort und Sicherheit gewährleisten. Das Anwesen umfasst auch drei unbedeckte Parkplätze im Gemeinschaftsgarten mit zwei gegenüberliegenden Eingängen für einen einfachen Zugang.
Dieses Angebot stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Investoren dar, die eine Immobilie suchen, die ihren Wert im Laufe der Zeit behalten und erhöhen wird, sowie für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause in einem Gebiet suchen, das das Beste aus den historischen und Wohnvierteln Roms umfasst.
Wohnen in Appio Pignatelli bedeutet, neben den archäologischen Parks von Appia Antica zu leben, umgeben von historischen Villen, Grünflächen und Naturpfaden, die einzigartig in der Welt sind, und gleichzeitig eine schnelle Verbindung zum historischen Zentrum, internationalen Flughäfen und den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt zu pflegen.
Möglichkeit des Kaufs des vollen Eigentums sowie.