Villa en Mazerolles, Charente

Algunas propiedades ofrecen una casa, otras ofrecen un verdadero arte de vivir. Ubicado en un entorno tranquilo en Mazerolles, esta rara propiedad se beneficia de más de 1. 7 hectáreas de terreno totalmente vallado con su propio estanque privado de unos 2.253 m2.

Un entorno ideal para los amantes de la naturaleza, la pesca o simplemente para aquellos que sueñan con la calma y el espacio. Los muchos árboles frutales, flores, espacios verdes y terrazas cubiertas le permiten disfrutar de todo el aire libre durante todo el año.

La casa fue diseñada para acomodar a dos familias o permitir una vivienda independiente.

La entrada principal está hecha por una de las dos terrazas cubiertas y conduce a un gran recibidor que sirve una sala de estar, una cocina, un comedor, tres amplios dormitorios, un baño familiar y un aseo separado.

En el nivel inferior, accesible por dos escaleras internas, hay una segunda cocina, un dormitorio adicional, una gran sala multiusos que se puede utilizar como garaje o sala de recreación, un segundo garaje, un lavadero con aseo y muchos espacios de almacenamiento.

En el exterior, un gran garaje independiente permite estacionar dos vehículos y también incluye una sala técnica con caldera de biomasa.

Reciente doble acristalamiento
Fibra de Internet disponible
Biomasa de calefacción central
Saneamiento individual
Construcción de calidad

Situado a sólo 10 minutos de Montbron y unos 15 minutos de La Rochefoucauld, con sus tiendas, restaurantes, escuelas, servicios médicos y su famoso castillo. Angoulême y su estación de tren TGV se puede llegar en unos 35 minutos.

Una propiedad única donde el estanque, los jardines y la naturaleza circundante crean un ambiente de vida excepcional.

Descripción en inglés

Propiedad excepcional con lago privado en más de 1. 7 hectáreas – Mazerolles, Charente

Algunas propiedades ofrecen una casa; otras ofrecen un estilo de vida. Ubicado en un entorno tranquilo en Mazerolles, esta rara propiedad se beneficia de más de 1. 7 hectáreas de tierra totalmente cerrada y su propio lago privado de aproximadamente 2.253m2.

Un entorno perfecto para los amantes de la naturaleza, los amantes de la pesca, o cualquiera que vea la paz, la privacidad y el espacio. Numerosos árboles frutales, flores coloridas, jardines y terrazas cubiertas proporcionan una vida al aire libre maravillosa durante todo el año.

La propiedad ha sido diseñada para alojar a dos familias o proporcionar alojamiento independiente.

La entrada principal se accede a través de una de las dos terrazas cubiertas y conduce a un amplio pasillo que sirve una sala de estar, cocina, comedor, tres dormitorios generales, un baño familiar y WC separado.

El nivel inferior, al que se accede a través de una escalera interior, ofrece una segunda cocina, un dormitorio adicional, una gran sala multiusos que podría utilizarse como garaje o espacio de recreación, una segunda zona de garaje, lavadero con WC y amplias instalaciones de almacenamiento.

En el exterior, un garaje doble independiente proporciona estacionamiento para dos vehículos e incluye una sala técnica que alberga al camionero de biomasa.

Reciente doble acristalamiento
Fibra de Internet disponible
Calefacción central de biomasa
Depósito séptico individual
Construcción de alta calidad

Idealmente situado a sólo 10 minutos de Montbron y aproximadamente 15 minutos de La Rochefoucauld, que ofrece supermercados, restaurantes, escuelas, instalaciones sanitarias y su famoso castillo. Angoulême y su estación de TGV están a unos 35 minutos.

Una propiedad verdaderamente única donde el lago, los jardines y los alrededores crean una oportunidad de estilo de vida excepcional. Las cuotas de agencia se cargan al comprador, es decir, 6,25% TTC del precio excluyendo las tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Lucy esposito empresario Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°829 508 415 Registro de Angoulema) 07 67 70 78 24 (ref. 610124 )