Villa em Mazerolles, Charente

Algumas propriedades oferecem uma casa, outras oferecem uma verdadeira arte de viver. Aninhada em um ambiente pacífico em Mazerolles, esta propriedade rara se beneficia de mais de 1, 7 hectares de terra totalmente cercada com sua própria lagoa privada de cerca de 2.253 m2.

Um cenário ideal para os amantes da natureza, pesca ou simplesmente para aqueles que sonham com calma e espaço. As muitas árvores frutíferas, flores, espaços verdes e terraços cobertos permitem que você aproveite o ar livre durante todo o ano.

A casa foi projetada para acomodar duas famílias ou permitir habitação independente.

A entrada principal é feita por um dos dois terraços cobertos e leva a um grande salão que serve uma sala de estar, uma cozinha, uma sala de jantar, três quartos grandes, uma casa de banho familiar e um WC separado.

No nível inferior, acessível por duas escadas internas, há uma segunda cozinha, um quarto adicional, uma grande sala polivalente que pode ser usada como uma garagem ou sala de recreação, um segundo espaço de garagem, uma lavanderia com banheiro e muitos espaços de armazenamento.

No exterior, uma grande garagem independente permite estacionar dois veículos e também inclui uma sala técnica com caldeira de biomassa.

Vidros duplos recentes
Fibra de Internet disponível
biomassa de aquecimento central
Saneamento individual
Construção de qualidade

Localizado a apenas 10 minutos de Montbron e cerca de 15 minutos de La Rochefoucauld, com suas lojas, restaurantes, escolas, serviços médicos e seu famoso castelo. Angoulême e sua estação de trem TGV podem ser alcançados em cerca de 35 minutos.

Uma propriedade única onde a lagoa, os jardins e a natureza circundante criam um ambiente de vida excepcional.

Descrição em inglês

Propriedade Excepcional com Lago Privado em Mais de 1. 7 Hectares – Mazerolles, Charente

Algumas propriedades oferecem uma casa; outras oferecem um estilo de vida. Aninhada em um ambiente pacífico em Mazerolles, esta propriedade rara beneficia de mais de 1, 7 hectares de terra totalmente fechada e seu próprio lago privado de aproximadamente 2.253m2.

Um cenário perfeito para os amantes da natureza, entusiastas da pesca ou qualquer pessoa que veja paz, privacidade e espaço. Numerosas árvores frutíferas, flores coloridas, jardins paisagísticos e terraços cobertos proporcionam uma vida maravilhosa ao ar livre durante todo o ano.

A propriedade foi projetada para acomodar duas famílias ou fornecer alojamento independente.

A entrada principal é acessada através de um dos dois terraços cobertos e leva a um corredor espaçoso que serve uma sala de estar, cozinha, sala de jantar, três quartos gerais, uma casa de banho familiar e WC separado.

O nível mais baixo, acessado através de uma escada interna, oferece uma segunda cozinha, um quarto adicional, uma grande sala polivalente que poderia ser usada como uma garagem ou espaço de recreação, uma segunda área de garagem, lavanderia com WC e extensas instalações de armazenamento.

No exterior, uma garagem dupla independente oferece estacionamento para dois veículos e inclui uma sala técnica que abriga o caminhoneiro de biomassa.

Vidros duplos recentes
Fibra de Internet disponível
Aquecimento central de biomassa
Tanque séptico individual
Construção de alta qualidade

Idealmente localizado a apenas 10 minutos de Montbron e aproximadamente 15 minutos de La Rochefoucauld, oferecendo supermercados, restaurantes, escolas, instalações de saúde e seu famoso castelo. Angoulême e sua estação TGV estão a aproximadamente 35 minutos de distância.

Uma propriedade verdadeiramente única onde o lago, jardins e paisagens circundantes criam uma oportunidade de estilo de vida excepcional. As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 6,25% TTC do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Lucy esposito Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°829 508 415 Registro de Angoulema) 07 67 70 78 24 (ref. 610124 )