Villa en Pertuis, Vaucluse

Pertuis: Jacqueline Porikian presenta en exclusiva esta hermosa casa de campo de 184 m² (1990 pies cuadrados) con dependencias, construida en 2010 con materiales de alta calidad y meticulosamente mantenida. Combina la arquitectura tradicional provenzal con las comodidades modernas más exigentes. Ubicada en una parcela ajardinada de 1904 m² (20 764 pies cuadrados) completamente cercada, con espacio para una piscina, esta propiedad ofrece un entorno de vida único y tranquilo cerca de todos los servicios. Enclavada en una íntima urbanización residencial gestionada por una comunidad de propietarios, esta propiedad se beneficia de un entorno armonioso y perfectamente mantenido con gastos de mantenimiento muy bajos. Su ubicación, a solo dos minutos de la autopista, tiendas y la nueva escuela secundaria, es excepcional y muy solicitada. La hermosa casa se accede a través de un acogedor vestíbulo de entrada al norte con un guardarropa, que conduce a las diferentes áreas de estar: Área de estar: - un salón/comedor doble de 38 m² (409 pies cuadrados) con una chimenea equipada con un inserto elegante y moderno. Cocina y comedor - una amplia cocina comedor con electrodomésticos de alta calidad - un cuarto de lavandería con amplio espacio de almacenamiento. El salón y la cocina se abren a una gran terraza de travertino orientada al sur, sombreada por una pérgola de hierro forjado, con vistas al jardín y a los olivos. El área de descanso de la planta baja comprende: - un primer dormitorio con su propio baño con ducha y WC - un segundo dormitorio con acceso al jardín orientado al sur - un baño compartido con vestidor y un WC independiente completan esta planta. Acceso al sótano: una puerta en el vestíbulo conduce al sótano de 100 m². Arriba, hay tres hermosos dormitorios con suelo de parquet de roble macizo, un baño con ducha y un WC. El sótano, ventilado mediante un sistema de pozo canadiense, está construido sobre una losa totalmente aislada, lo que garantiza una temperatura confortable durante todo el año. Una generosa altura de techo de 2,40 m ofrece la posibilidad de realizar reformas como cine en casa, taller, sala de juegos infantil, etc. También dispone de una bodega con suelo de lastre. Un sistema de aspiración centralizada está listo para su conexión. Además, incluye una bomba de calor para calefacción y refrigeración por suelo radiante, un calentador de agua y fácil acceso a las tuberías en los baños. La casa también cuenta con dependencias anexas: un garaje adosado a una cochera para dos vehículos y una cocina de verano con aseo y ducha, con vistas a una terraza doble de madera sobre una losa de hormigón que puede soportar el peso de un jacuzzi. Técnicamente, esta casa es energéticamente eficiente (Certificado de Eficiencia Energética B) gracias a su construcción de ladrillo monocapa, calefacción y refrigeración por suelo radiante mediante bomba de calor y doble acristalamiento de alto rendimiento. Está conectada a la red de agua potable y también dispone de un pozo que alimenta un sistema de riego integrado. En resumen, esta es una propiedad excepcional por su diseño, la calidad de sus materiales y acabados interiores y exteriores, así como por sus cinco habitaciones, sótano y ubicación privilegiada. ¡No se la pierda! Recorrido virtual disponible en línea. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador y ascienden al 4,88% del precio, IVA incluido, sin incluir los honorarios.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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