Propiedad comercial en Sintra, Distrito de Lisboa

Oficina de Inversiones | Parque Empresarial de Sintra | 285 m²
Producto de inversión con rentabilidad anual aproximada del 10%
Oportunidad de adquirir una oficina en Sintra Business Park, actualmente alquilada y con contrato vigente, proporcionando ingresos inmediatos y una rentabilidad anual aproximada del 10%.
La oficina fue reformada íntegramente hace aproximadamente un año, presentando un estado de conservación y una imagen de gran calidad.
Con una superficie total de 285 m², el inmueble consta de tres unidades autónomas (73,60 m², 99,30 m² y 112,90 m²), actualmente interconectadas y utilizadas como un único espacio por un único inquilino.
Distribución del espacio
• Área de recepción
• Sala de reuniones con capacidad para 10 personas
• 2 oficinas privadas
• Zona de impresión
• Área de circulación de espacio abierto con 6 estaciones de trabajo y 2 oficinas.
• Espacio principal abierto con 22 estaciones de trabajo
• Área de reuniones informales
• Almacén
Parque Empresarial de Sintra
Ubicado en uno de los principales parques empresariales del Gran Lisboa, Sintra Business Park se beneficia de una ubicación estratégica junto a la IC19 y la A16, lo que garantiza un excelente acceso a:
• Lisboa (aprox. 15 km)
• Sintra (aprox. 5 km)
• Cascais (aprox. 10 km)
El parque se diferencia por combinar espacios de oficinas y almacenes, ofreciendo un entorno empresarial consolidado y una infraestructura adecuada para la actividad corporativa, que incluye:
• Seguridad y control de acceso las 24 horas del día
• Dos puertas de acceso
• Aparcamiento con cargadores para vehículos eléctricos.
• Restaurante
• Áreas verdes
El edificio también cuenta con ascensores, aire acondicionado, auditorio y despensa común, brindando condiciones modernas y funcionales para empresas de diferentes tamaños.
Oportunidad de inversión
Un activo con renta inmediata, reciente renovación y ubicación consolidada en uno de los parques empresariales más relevantes de la región de Lisboa, constituyendo una solución atractiva para inversores que buscan estabilidad y rentabilidad por encima de la media del mercado.
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