Villa en Riparbella, Pisa provincia

Casa rural de piedra restaurada con piscina y vistas al mar — Riparbella, Costa degli Etruschi Destacados • 275 m2 de superficie habitable + 80 m2 de superficie habitable · casa rural de piedra en dos niveles • 4 dormitorios · 3 baños · suite principal con bañera de hidromasaje y vestidor • piscina de 106 m2 (14 × 7 m piscina principal + zona infantil) · pérgola · solárium • Vista panorámica sobre el Golfo de Baratti, Isla Elba y — en días despejados — Córcega • Completamente reconstruida en 2008 utilizando materiales recuperados y antisísmicos
tecnologías • Cocina de albañilería de estilo rural, chimenea, horno de leña, 32 olivos productivos • 4.800 m2 de terreno vallado · 14 km al mar · 2. 5 km al centro del pueblo Una prestigiosa casa de piedra de 275 m2 en dos plantas, totalmente reconstruida en 2008 utilizando materiales recuperados combinados con modernas tecnologías de eficiencia energética y antisísmica.
La propiedad presenta una auténtica arquitectura toscana: ventanas y puertas de madera maciza, techos de vigas de castaño, azulejos de terracota artesanales y suelos colocados en el estilo tradicional "alla volterrana". La planta baja (182 m2) está diseñada como un gran espacio de convivencia. El pórtico con vistas a la piscina y el mar conduce a una cocina de mampostería de estilo rural con encimera de travertino y un fregadero tallado en un solo bloque de piedra, una despensa, un amplio comedor y una sala de estar luminosa con una gran chimenea.
Dos habitaciones generosas actualmente utilizadas como dormitorios dobles, un baño con ducha y una sala técnica completan el nivel. En el exterior, un horno de leña construido con ladrillos recuperados. La primera planta (93 m2), conectada internamente con el salón, cuenta con un dormitorio con baño en suite y una suite principal que comprende estudio-salón, dormitorio doble, altillo, vestidor y un baño principal con ducha y bañera de hidromasaje.
La propiedad se encuentra en 4.800 m2 de terreno vallado con puerta automática, sistema de riego, iluminación exterior controlada a distancia y 32 olivos productivos. La piscina de 106 m2 combina un lavabo principal de 14 × 7 m con un diseño de doble profundidad y un área infantil de 2. 50 × 3. 40 m, complementado con una terraza y pérgola. Aparcamiento para ocho coches, tres bajo una pérgola.
Sistemas: caldera de condensación de GLP autónoma, suministro eléctrico de 12 kW, agua de red con depósito de 15.000 litros, ablandador de agua, cisterna de agua de lluvia de 2.000 litros, TV vía satélite en todo el recinto y Wi-Fi. La exposición suroeste garantiza luz durante todo el día y puestas de sol notables sobre el mar. Acceso a través de 300 metros de carretera bien cuidada sin pavimentar.
Riparbella es un pueblo de la Costa degli Etruschi, en la provincia de Pisa, rodeado de bosques, viñedos y olivares y reconocido por la calidad de su producción de vino. El centro histórico ofrece vistas sobre el campo y, en días claros, todo el camino al mar Tirreno y el archipiélago toscano.
Las playas de Marina di Cecina, Marina di Bibbona y Castiglioncello están a 20 minutos en coche; Bolgheri, Casale Marittimo, Montescudaio, Guardistallo y la ciudad etrusca de Volterra están a media hora en coche. El aeropuerto de Pisa está a 50 km, el cruce de la autopista 12 km. Ideal para • Residencia Prestige, una casa de autor con amplias habitaciones, una suite principal y vistas diarias al mar, para aquellos que buscan auténtica Toscana con confort contemporáneo.
• Segundo hogar / retiro: privacidad completa, jardines, piscina y un olivar productivo, para disfrutar de la Costa degli Etruschi durante todo el año. • Inversión de alquiler de gama alta, un fuerte ajuste para el segmento de lujo villa-alquiler (Estados Unidos, Reino Unido, DACH y mercados escandinavos), gracias a su generosa capacidad y características premium.