Villa in Riparbella, Pisa provincie

Gerestaureerde stenen boerderij met zwembad en uitzicht op zee Orrbella, Costa degli Etruschi Highlights • 275 m2 woonoppervlakte + 80 m2 technische kamers · stenen boerderij op twee niveaus • 4 slaapkamers · 3 badkamers · master suite met hydromassage bad en walk-in garderobe • 106 m2 zwembad (14 × 7 m groot zwembad + kindergedeelte) · pergola · zonneterras • Panoramisch uitzicht over de Golf van Baratti, Elba Eiland en
technologieën • Landelijke metselwerk keuken, open haard, houtgestookte oven, 32 productieve olijfbomen • 4.800 m2 omheind terrein · 14 km naar de zee · 2. 5 km naar het dorpscentrum Een prestigieuze stenen boerderij van 275 m2 op twee verdiepingen, volledig herbouwd in 2008 met behulp van teruggewonnen materialen in combinatie met moderne energie-efficiëntie en anti-seismische technologieën. Een extra 80 m2 op stichting niveau huisvest de technische kamers.
Het pand toont authentieke Toscaanse architectuur: massief houten ramen en deuren, kastanje-beam plafonds, handgemaakte terracotta tegels en vloeren gelegd in de traditionele "alla volterrana" stijl. De begane grond (182 m2) is ontworpen als een grote gezellige ruimte. De portico met uitzicht op het zwembad en de zee leidt naar een landelijke metselwerk keuken met travertijn aanrecht en een wasbak gesneden uit een enkel stenen blok, een pantry, een ruime eetkamer en een lichte woonkamer met een grote open haard.
Twee royale kamers die momenteel gebruikt worden als tweepersoonskamers, een badkamer met douche en een technische ruimte completeren het niveau. Buiten, een houtgestookte oven gebouwd met gereclaimde bakstenen. De eerste verdieping (93 m2), intern verbonden met de woonkamer, biedt een slaapkamer met en-suite badkamer en een master suite bestaande uit studeer-lounge, tweepersoonskamer, mezzanine, walk-in kledingkast en een master badkamer met douche en hydromassage bad.
De woning ligt op 4.800 m2 omheind terrein met automatische poort, irrigatiesysteem, op afstand bestuurbare buitenverlichting en 32 productieve olijfbomen. Het zwembad van 106 m2 combineert een 14 × 7 m hoofdbekken met een dual-design en een 2. 50 × 3. 40 m kindergedeelte, aangevuld met een zonneterras en pergola. Parkeerplaats voor acht auto's, drie onder een pergola.
Systemen: autonome LPG condensator, 12 kW elektrische voeding, netwater met een 15.000-liter opslagtank, waterontharder, 2.000-liter regenwater reservoir, satelliet TV overal en Wi-Fi. De zuid-west blootstelling zorgt voor licht de hele dag en opmerkelijke zonsondergangen over de zee. Toegang via 300 meter goed onderhouden onverharde weg. Het gebied
Riparbella is een heuveldorp aan de Costa degli Etruschi, in de provincie Pisa, omgeven door bossen, wijngaarden en olijfgaarden en bekend om de kwaliteit van de wijnproductie. Het historische centrum biedt uitzicht over het platteland en, op heldere dagen, helemaal naar de Tyrreense Zee en de Toscaanse Archipel.
De stranden van Marina di Cecina, Marina di Bibbona en Castiglioncello liggen op 20 minuten rijden; Bolgheri, Casale Marittimo, Montescudaio, Guardistallo en de Etruskische stad Volterra liggen op een half uur rijden. De luchthaven van Pisa ligt op 50 km afstand, de snelweg kruising 12 km. Ideaal voor • Prestige residentie een signatuur huis met ruime kamers, een master suite en dagelijks uitzicht op zee, voor degenen die op zoek zijn naar authentieke Toscane met hedendaags comfort.
• Tweede huis / retraite volledige privacy, aangelegd terrein, zwembad en een productieve olijfgaard, voor het genieten van de Costa degli Etruschi het hele jaar door. • High-end verhuur investering .. een sterke pasvorm voor de luxe villa-rental segment (US, UK, DACH en Scandinavische markten), dankzij royale capaciteit en premium functies.