Bungalow en Rosheim, Departamento del Bajo Rin

Exclusivo en rosheim: su asesor inmobiliario 3%.com, Olivier Lemaire alcanzable en 06 61 88 24 44, ofrece, una encantadora casa de unos 133m2 Carrez, de los años 60 con jardín sin tornillos y edificio anexo en una parcela de más de 6 aros.
El exterior es agradable con una gran terraza, diferentes senderos rodeados de flores, árboles frutales y arbustos, así como un huerto.
La casa, por otro lado, combina el encanto de lo antiguo (con parquet de roble) y la modernidad (con su cocina y baño de 2019).
El diseño de la casa es el siguiente:
-En la planta baja, hay un salón / comedor abierto de casi 30m2, una cocina moderna y luminosa de más de 11m2,
una sala de estar de 15m2 (susceptible para servir como dormitorio, oficina o comedor) y un baño recién renovado con aseo de 5m2.
- Arriba, hay un baño de 9m2, un amplio espacio amueblado en la oficina, dos amplios dormitorios con su anexo se pueden organizar en vestidor. Posibilidad de reorganizar el piso con 3 dormitorios.
-En el sótano, finalmente hay un garaje para un coche, una bodega, un lavadero, una sala de calderas y una bodega.
Podrá estacionarse un vehículo adicional en la pasarela de la propiedad en la que se haya instalado un dispositivo de carga para vehículos eléctricos.
Cabe señalar que hay acceso directo desde la cocina al jardín para organizar fácilmente las comidas fuera.

Puertas y ventanas en doble acristalamiento excepto habitaciones anexas arriba.
El eficiente sistema de calefacción es proporcionado por una caldera de pellets de madera Calentador de agua termodinámico con paneles solares. El conjunto permite controlar las facturas de energía. Consumo anual de aproximadamente 4 toneladas de pellets.
Importe del impuesto sobre la propiedad: 827 EUR / año
Principales distancias: Estación de tren a menos de 2 km, Obernai 6 km, Molsheim 8 km, Estrasburgo 28 km. Una parada de autobús se encuentra a pocos pasos de la casa.
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