Apartamento en Dinan, Cotes-d'Armor

¿Está buscando un lugar para transformar, en calma, con potencial, una verdadera libertad de desarrollo y muy brillante?
Así que ven y descubre este gran espacio de 58 m2 en planta baja, situado en el centro de DINAN, ofreciendo múltiples posibilidades, completamente reformado con materiales de calidad
Gracias a su disposición única, esta propiedad se adapta perfectamente a la creación de un bonito apartamento T2 o T3 o a la instalación de una oficina profesional: abogado, logopeda, terapeuta, profesión profesional, oficinas? (entrada y salida independiente, práctica para la confidencialidad).
Las redes ya están diseñadas con una sala dedicada a la cocina y un aseo existente.
Los volúmenes permiten una fácil redistribución de los espacios de acuerdo a sus necesidades, de hecho, dividir el espacio por particiones de su elección no es difícil.
Un verdadero activo: también disfrutar de un espacio al aire libre común a la copro - pequeño jardín agradable - y tiene una bodega saludable.
¡Buscamos servicios en la planta baja!
Un activo atípico y escalable que sólo espera a que su proyecto revele todo su potencial.
Hermosos servicios con productos de calidad: carpintería exterior, aislamiento, juntas de piedra, electricidad, fontanería, suelos..!
En el corazón del centro de la ciudad, este luminoso apartamento de 58m2 le está esperando!
Estaré muy feliz de mostrarte el lugar, llámame con un plan de financiación bien preparado, ¡soy muy sensible!
Número de lotes : 6
Gastos anuales: 950 €
Precio de venta: 187.200 euros
Tasas incluidas del 4,00 % a expensas del comprador, es decir, 180 000 euros sin tasas.
Índice E de DPE 273, índice B de GEI 10
Gasto energético anual estimado para el uso normal entre 1 479 EUR y
2.001 euros indexados en los años 2021 , 2022 y 2023 .
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Aude guyomarch al 0607322787 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Aude guyomarch actuando como agente comercial registrado con el sacro malo 838 377 489 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref: 455774 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(4.00 % IVA aplicado por el comprador.)
Copropiedad de 6 lotes.

Cargos anuales: 950 euros.
Aude guyomarch (EI) Agente comercial - RSAC número: saint malo 838 377 489 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr