Wohnung in Dinan, Cotes-d'Armor

Suchen Sie einen Ort, um sich in Ruhe, mit Potenzial, eine echte Freiheit der Entwicklung und sehr hell zu verwandeln?
So kommen und entdecken Sie diese große Fläche von 58 m2 im Erdgeschoss, im Zentrum von DINAN gelegen, bietet mehrere Möglichkeiten, komplett mit hochwertigen Materialien renoviert
Dank seiner einzigartigen Anordnung ist dieses Anwesen perfekt geeignet für die Schaffung einer schönen Wohnung T2 oder T3 oder für die Installation eines professionellen Büros: Rechtsanwalt, Sprachtherapeut, Therapeut, Beruf, Büros? (Unabhängiger Eingang und Ausgang, praktisch für die Vertraulichkeit).
Die Netze sind bereits mit einem Raum für die Küche und eine bestehende Toilette ausgestattet.
Die Volumes ermöglichen eine einfache Umverteilung von Räumen nach Ihren Bedürfnissen, in der Tat, die Aufteilung des Raumes durch Partitionen Ihrer Wahl ist nicht schwierig.
Eine echte Bereicherung: Sie genießen auch einen gemeinsamen Außenbereich zum Copro - kleinen angenehmen Garten - und Sie haben einen gesunden Keller.
Wir suchen nach Dienstleistungen im Erdgeschoss!
Ein atypischer, skalierbarer Vermögenswert, der nur darauf wartet, dass Ihr Projekt sein volles Potenzial preisgibt.
Schöne Dienstleistungen mit hochwertigen Produkten: Außen Zimmerei, Isolierung, Steinfugen, Strom, Sanitär, Bodenbeläge..!
Im Herzen der Innenstadt wartet diese helle 58m2 neue Wohnung auf Sie!
Ich würde Sie gerne herumführen, mich mit einem gut vorbereiteten Finanzierungsplan anrufen, ich bin sehr reaktionsfreudig!
Anzahl der Lose : 6
Jährliche Ausgaben: 950 €
Verkaufspreis: 187.200 Euro
Einschließlich Gebühren in Höhe von 4, 00 % auf Kosten des Käufers, d. h. 180 000 Euro ohne Gebühren.
DPE E Index 273, THG B Index 10
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 1 479 EUR und
2.001 Euros indexiert in den Jahren 2021 , 2022 und 2023 .
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Aude guyomarch unter 0607322787 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aude guyomarch als Handelsagent registriert beim rsac saint malo 838 377 489 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartengeschäfte auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J
Mandat Ref: 455774 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(4. 00 % MwSt. des Käufers.)
Miteigentum von 6 Losen.

Jährliche Gebühren: 950 Euro.
Aude guyomarch (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: saint malo 838 377 489 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr