Villa en Baie-Mahault, Guadalupe

Situado en el corazón de la muy solicitada zona de Plaisance, en Baie-Mahault, Cathy Lacourbas presenta esta villa de 140 m2 de espacio habitable. Ubicado en una zona residencial tranquila y privilegiada, esta propiedad de gama alta ofrece un entorno idílico donde el diseño contemporáneo se une a la suavidad de la vida tropical.
Desde la entrada se sentirá seducido por sus generosos volúmenes, su brillo y su distribución perfectamente pensada, idealmente separando el espacio vivo y el espacio nocturno.

L'Espace Jour : Una gran sala de estar bañada en luz, totalmente abierta al exterior, decorada con un magnífico entresuelo, ideal para una oficina o una acogedora sala de estar. Una cocina abierta, completa con una cocina / bañera trasera muy funcional.

L'Espace Nuit : Diseñado como una caja de confort, consta de 3 amplias suites para padres. Cada habitación tiene su propio baño privado con volúmenes generosos, con grandes duchas italianas. Una de ellas ofrece un amplio vestidor, una pequeña sala de estar y terraza con vistas a la piscina.

La villa se abre completamente en una hermosa terraza cubierta de 70 m2, una sala de estar al aire libre real. Tiene vistas a una magnífica piscina de 8 por 5 metros. Un spa 4 lugares adecuados para la relajación y un trastero completa todo

La propiedad se extiende sobre una hermosa parcela ajardinada de 1.507 m2, completamente cerrada y asegurada por una puerta eléctrica. El jardín, un remanso de paz, está sublimado por muchos árboles frutales tropicales, ofreciendo privacidad y gourmetidad a lo largo de las estaciones.
Para su comodidad diaria, una cochera le permite aparcar sus vehículos en condiciones de seguridad.

Equipo:
- Todas las habitaciones tienen aire acondicionado y las instalaciones solares le permiten aire acondicionado sin costo adicional, un verdadero confort.
- Piscina de sal
- Baraja de madera roja
- Internet por fibra
- Pata séptica
- Puerta de apertura eléctrica
- Videovigilancia

Una oportunidad excepcional en el mercado de Baie-Mahault. Una villa llave en mano con servicios impecables, perfecto para los amantes de la comodidad, la modernidad y la discreción.

DPE B (16Kg Wh/m2/año y GEI 12KgCO2/m2/año)
Precio: 840000 euros incluyendo cuotas de agencia del 5% a cargo del adquirente (venta neto 800000 euros)

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Cathy lacourbas al 0690307453 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Cathy lacourbas actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con las tierras bajas RSAC 885150888 con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 455770 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Cathy lacourbas (EI) Agente comercial - Número SFCR: terreno bajo 885150888 - .