Villa in Baie-Mahault, Guadeloupe

Gelegen in het hart van het zeer gewilde gebied van Plaisance, in Baie-Mahault, Cathy Lacourbas presenteert deze villa van 140 m2 woonoppervlak. Gelegen in een rustige en bevoorrechte woonwijk, deze high-end woning biedt een idyllische woonomgeving waar hedendaagse design voldoet aan de zachtheid van tropisch leven.
Vanaf de ingang wordt u verleid door zijn royale volumes, zijn helderheid en zijn perfecte gedachteverdeling, ideaal om de leefruimte en de nachtruimte te scheiden.

L'Espace Jour: Een grote woonkamer in het licht, volledig open naar buiten, ingericht met een prachtige mezzanine, ideaal voor een kantoor of een gezellige woonkamer. Een open keuken, compleet met een zeer functionele achterkeuken / bad.

L'Espace Nuit: Ontworpen als een comfort box, het bestaat uit 3 ruime ouderlijke suites. Elke kamer heeft een eigen badkamer met royale volumes, met grote Italiaanse douches. Een van hen biedt een grote kleedruimte, een kleine woonkamer en een terras met uitzicht op het zwembad.

De villa opent volledig op een prachtig overdekt terras van 70 m2, een echte buiten woonkamer. Het kijkt uit op een prachtig zwembad van 8 bij 5 meter. Een spa 4 plaatsen geschikt voor ontspanning en een berging completeert het geheel

Het pand strekt zich uit over een prachtig aangelegd perceel van 1.507 m2, volledig gesloten en beveiligd door een elektrische poort. De tuin, een oase van rust, wordt gesublimeerd door vele tropische fruitbomen, biedt privacy en gastronomie tijdens de seizoenen.
Voor uw dagelijkse comfort, een carport kunt u uw voertuigen te parkeren in veiligheid.

Uitrusting:
- Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en met de zonne-installaties kunt u airconditioning zonder extra kosten, een echt comfort.
- Zoutzwembad
- Rood houten dek
- Internet per vezel
- Septic been
- Elektrische openingsdeur
- Videobewaking

Een zeldzame kans op de markt van Baie-Mahault. Een turnkey villa met onberispelijke diensten, perfect voor liefhebbers van comfort, moderniteit en discretie.

DPE B (16Kg Wh/m2/jaar en BKG's 12KgCO2/m2/jaar)
Prijs: 840000 euro inclusief agentuurkosten van 5% ten koste van de koper (netto verkoper 800000 euro)

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Cathy lacourbas op 0690307453 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cathy lacourbas die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de laagland RSAC 885150888 met particuliere landgoederen, met een kapitaal van 44,920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 455770 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (5. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Cathy lacourbas (EI) Commercial Agent - SFCR-nummer: laaggemalen 885150888 - .