Villa en Le Castellet, Var

Bastide de 7 habitaciones con una sala de estar de 130 m2 (115 m2 + terraza) situado en el Brûlat du Castellet 83330, para los amantes de la autenticidad. Totalmente renovado, ofrece un excelente nivel de confort, en un ambiente que mezcla con elegancia lo antiguo y lo contemporáneo. Construido en dos niveles, tiene 3 dormitorios en planta alta y hermosos espacios en la planta baja.

Ubicado en el corazón de la campiña, en una parcela de unos 2.010 m2, este auténtico edificio de carácter, que data de alrededor de 1830, está adosado por un lado, preservando una privacidad perfecta, sin ningún tipo de vis-à-vis. El jardín, bellamente plantado con árboles frutales, robles de trufa y olivos, forma un entorno verde. En absoluta calma, le invita a aprovechar plenamente los exteriores durante todo el año, ya sea para relajarse, recibir o compartir momentos con su familia.

El espacio al aire libre se ha considerado como un lugar de vida completo. La piscina de cloro, de unos 11, 50 x 5 m, está realzada por paredes de piedra y una puerta de hierro forjado que le dan un carácter único y seguro. Ofrece una agradable cocina de verano perfectamente equipada, mezclando ambiente y convivencia.
La casa también tiene una terraza, así como varias áreas que son muy prácticas en la vida cotidiana, incluyendo un garaje, un lavadero, un trastero y un pequeño granero.

En el interior, la decoración y los acabados muestran una especial atención a los materiales y el ambiente general. Una moderna terraza extiende las salas de estar y ofrece un espacio luminoso, ideal como sala de estar o comedor adicional frente al jardín y la piscina. La cocina equipada encaja perfectamente con el conjunto.
La sala de estar, organizada en varios salones relajantes forma un corazón agradable para la casa (esquina chimenea, zona de relajación y área de lectura, esquina TV).

La planta está dedicada a la parte de noche y distribuye tres dormitorios, un baño y un aseo independiente. La organización en dos niveles permite distinguir bien los espacios de vida y los espacios de descanso, El conjunto goza de un buen brillo y un entorno muy tranquilo, mientras que permanece a menos de 10 minutos de un eje de autopista, con las playas de Saint-Cyr y Bandol accesibles en unos 15 minutos.

En el lado práctico, la propiedad ofrece muchas plazas de aparcamiento al aire libre, que es especialmente bienvenida para familiares y amigos. La presencia de aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, fibra óptica y calefacción de madera individual contribuye a la comodidad general.
DPE 198 D - GEI 5 A
Precio 725 000 euros honorarios pagados por el vendedor
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con waluszewski-basmadjian cecile al 0687555437 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de waluszewski-basmadjian cécile, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Referencia del mandato : 454144 CEW
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr