Apartamento en Limoges, Alto Vienne

-> limoges oeste cerca del Hospital Universitario - Conjunto de 4 apartamentos de 313 m² CON 4 plazas de aparcamiento y 4 sótanos. -> Zona residencial tranquila y verde, cerca del Hospital Universitario, la Facultad de Artes/Humanidades, el Instituto Universitario de Tecnología, comercios y transporte público. -> Idealmente ubicado en un edificio bien mantenido con ascensor, se vende un conjunto de 4 apartamentos luminosos y bien mantenidos, con un total de 313 m², en la planta baja elevada, que ofrecen un gran potencial y comprenden: - 1 apartamento de cuatro habitaciones de 93,20 m², con 1 sótano y 1 plaza de aparcamiento en superficie - 1 apartamento de tres habitaciones de 74,25 m², con 1 sótano y 1 plaza de aparcamiento en superficie - 1 apartamento de cuatro habitaciones de 87,37 m², con 1 sótano y 1 plaza de aparcamiento en superficie - 1 apartamento de dos habitaciones de 58,10 m², con 1 sótano y 1 plaza de aparcamiento en superficie -> Actualmente utilizado como oficinas (16 habitaciones, sala de reuniones, cocina, 4 bloques de aseos, acceso para discapacitados), este conjunto se puede devolver muy fácilmente a su configuración original como 4 apartamentos independientes, con simples obras de renovación, sin grandes obras estructurales. -> Una joya en el mercado de Limoges, ideal para un inversor, promotor inmobiliario o profesional que busca establecerse en un entorno de alta calidad. -> No espere más, para concertar una visita contacte con: valerie delcambre al +33 6 68 62 45 40 Asesora inmobiliaria - Propriétés Privées Referencia del mandato: -> Precio de venta: 339.900 EUR incluidos los honorarios de la agencia (6,22 % IVA incluido, a cargo del comprador, es decir, 320.000 EUR netos para el vendedor). De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identidad para concertar la visita. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Clase D / Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): D - Precios medios de la energía indexados para 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida) entre 1.360 EUR y 1.880 EUR al año. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Aurélie pascarel, actuando como empresa unipersonal (EI) registrada en el RSAC de Brive con el número 524165636, para SAS Propriétés Privées, con un capital de 44.920 EUR, ubicada en ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; número SIRET 487 624 777 00040, registrada en el Registro Mercantil de Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - Póliza n.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de galian-smabtp, póliza n.º 28137.J (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.

Charges annuelles : 2212 euros.