Villa en Cahors, Lot

Alain lacaze y Joana ALVES le ofrecen 5 minutos de cahors, esta casa de casi 130m2 salón que ofrece 4 dormitorios, construido en un sótano total, cerca de tiendas y servicios.

Precio: 139 800 euros, incluyendo tasas del 7% de cargo del comprador, es decir, 130 000 euros sin gastos.

Situado en una parcela de unos 700 m2, esta auténtica casa de carácter que data de la década de 1860, reformada a finales de la década de 1970, le seducirá con sus hermosos volúmenes.

Con una superficie habitable de unos 130m2, ofrece en la planta baja un cálido salón con chimenea, una cocina independiente, un aseo con las manos lavadas y una suite principal (dormitorio/cuarto de agua) que da acceso a una terraza.

Arriba, un amplio espacio libre sirve tres amplios dormitorios, un baño y un aseo separado.

El sótano completo es un activo real con un garaje, una bodega un refugio de coches y varios espacios de almacenamiento.

Esta propiedad se beneficia de un sistema de saneamiento relacionado con las alcantarillas, carpintería de madera de doble acristalamiento y un techo remodelado en 2008.

Gasto energético anual estimado para uso normal entre 3740 y 5100 EUR (tasas indexadas para los años 2021, 2022 y 2023).
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Alain Lacaze al 06 20 21 02 80 o
Según el artículo L. 561. 5 del Código Monétaire et Financier, para la organización de la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad, que se realizó bajo la responsabilidad editorial de Alain Lacaze actuando bajo la condición de agente comercial con particulares sas proprietes, con capital de 44 920 euros, zac el roble ferrero - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
Mandato ref : 453311- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (7. 54% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Alain Lacaze (EI) Agente Comercial - Número SFCR: 845303106 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr