Haus in Pradines, Lot

Alain lacaze und Joana ALVES bieten Ihnen 5 Minuten Cahors, dieses Haus von fast 130m2 Wohnfläche bietet 4 Schlafzimmer, auf einem gesamten Keller gebaut, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten.

Preis: 139 800 Euro, inklusive Gebühren von 7% Käufergebühr, d.h. 130 000 Euro ohne Gebühren.

Auf einem Grundstück von ca. 700 m2 gelegen, wird dieses authentische Charakterhaus aus den 1860er Jahren, das in den späten 1970er Jahren renoviert wurde, Sie mit seinen schönen Bänden verführen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130m2 bietet es im Erdgeschoss ein warmes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine unabhängige Küche, eine Toilette mit Waschhänden und eine Master-Suite (Schlafzimmer/Wasserraum), die Zugang zu einer Terrasse bietet.

Im Obergeschoss gibt es drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Der komplette Keller ist ein echtes Gut mit einer Garage, einem Weinkeller, einem Autokeller und mehreren Lagerräumen.

Diese Immobilie profitiert von einer Abwasserentsorgung, einer Doppelverglasung aus Holz und einem 2008 umgestalteten Dach.

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3740 EUR und 5100 EUR (indizierte Sätze für die Jahre 2021, 2022 und 2023).
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Alain lacaze unter 06 20 21 02 80 oder
Nach Artikel L. 561. 5 des Code Monétaire et Financier, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alain Lacaze unter dem Status eines Handelsvertreters mit privaten sas proprietes, mit Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J
Mandat Ref : 453311- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (7. 54% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Alain Lacaze (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 845303106 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr