Villa en Planguenoual, Cotes-d'Armor

Cerca de la costa y las playas a sólo 3 km, a 10 minutos de la estación de tren TGV Lamballe conecta apuestas a menos de 2 horas, esta propiedad 2024 le seducirá por la calidad de sus servicios y sus volúmenes perfectamente pensados.

Desde la entrada se sentirá seducido por un gran espacio habitable bañado en luz compuesto por una sala de estar, y una cocina abierta amueblada y equipada.

Este espacio se abre directamente a una agradable terraza ideal para disfrutar del aire libre y de los hermosos días.

La planta baja también ofrece un espacio nocturno de más de 15m2 cómodo con un baño y un aseo separado.

Arriba, un entrepiso de más de 10 m2 que sirve como oficina
se puede transformar en un cuarto dormitorio sirve dos hermosos dormitorios con baño y aseo.

En el lado práctico, se beneficia de un gran garaje de 20 m2 y un refugio de jardín hecho de resina de kéter sobre losa de hormigón.

En el exterior, jardín vallado que ofrece seguridad y tranquilidad.

Confort moderno, doble acristalamiento de aluminio, bomba de calor con suelo calefactado que proporciona comodidad duradera en la vida cotidiana, casa reciente que cumple con los estándares actuales.
Bajo consumo de energía y conectado a la cloaca.

Todo lo que tienes que hacer es empacar y disfrutar de la costa.

Precio : 375 950 FAI - Tarifas del vendedor

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Gasto energético anual estimado para el uso normal entre 500 EUR y 720 EUR
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Christelle CARO al 0661004350 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christelle CARO actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el RSAC 432 047 314 nantes con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Referencia del mandato: 453901
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Christelle CARO (EI) Agente comercial - SFCR Número: 432 047 314 Nantes - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr