Villa i Planguenoual, Cotes-d'Armor

Tæt på kysten og strandene kun 3 km, 10 minutter fra Lamballe TGV togstation forbinder væddemål til mindre end 2 timer, vil denne 2024 ejendom forføre dig af kvaliteten af sine tjenester og dens perfekte tanke mængder.

Fra indgangen vil du blive forført af en stor stue badet i lys bestående af en stue, og et åbent køkken møbleret og udstyret.

Dette rum åbner direkte på en behagelig terrasse ideel til at nyde udendørs og de smukke dage.

Stueetagen tilbyder også et natrum på mere end 15m2 komfortabelt med et badeværelse og et separat toilet.

Ovenpå, en mezzanin på mere end 10 m2 tjener som et kontor
kan omdannes til et 4. soveværelse serverer to smukke soveværelser med badeværelse og toilet.

På den praktiske side kan du nyde godt af en stor garage på 20 m2 og en have læ lavet af keter harpiks på betonplade.

Udenfor, indhegnet have tilbyder sikkerhed og ro.

Moderne komfort, dobbelt aluminium ruder, varmepumpe med opvarmet gulv giver holdbar komfort i hverdagen, nyere hus opfylder aktuelle standarder.
Lavt energiforbrug og forbundet til kloakken.

Alt du skal gøre er at pakke dine tasker og nyde kystlinjen.

Pris: 375 950 FAI - Gebyrafgift sælger

Dpe a ges a
anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 500 og 720 EUR
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Christelle CARO på 0661004350 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et ID vil blive anmodet om.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Christelle CARO handler under status af handelsagent registreret hos RSAC 432 047 314 nantes med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 453901
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Christelle CARO (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 432 047 314 Nantes - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.