Villa en Argol, Finistere

En Argol 29.560, en la península de Crozon, a medio camino del puerto de Brest y la bahía de Douarnenez, gran casa tradicional con 2 terrazas, un gran garaje doble con talleres, y appentis jardín.
Situado en un entorno tranquilo y natural, a pocos minutos del centro de Argol y Telgruc-sur-mer, esta gran casa de 112 m2 (145 m2 en el suelo) construida en una parcela de más de 2.000 m2 incluye:
° en la planta baja: cocina amueblada y equipada que permite tomar sus comidas, salón con chimenea, sala de estar con vistas a un dormitorio en una sola planta, amplio lavadero con acceso al exterior, baño con ducha, aseo. Pero también 2 terrazas con vistas a los hermosos árboles y flores del jardín.
° Arriba: 3 dormitorios incluyendo uno muy grande que permite instalar una oficina y un vestidor
° Exterior: Carport doble con 2 grandes espacios de almacenamiento/talleres cerrados a cada lado. Terraza accesible desde las 2 terrazas, y gran jardín de unos 2100 m2 con gran refugio discretamente instalado en el fondo.
Por el lado técnico, calefacción de aceite, doble acristalamiento, nuevo sistema de saneamiento individual controlado y estándares, hogar conectado a fibra para internet.
Esta casa grande y agradable en la que se puede asentar inmediatamente, construida en un entorno tranquilo, espera a sus próximos propietarios en busca de una residencia principal o una gran casa de vacaciones frente a la playa para conocer a la familia y amigos.
Mandato ref : 451364 EEME - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Precio: 234 000 euros IVA incluido, incluyendo 9 000 euros de cargos adquirente o 225 000 euros excluyendo tasas.
DPE: E - GEI: E
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2110 euros y 2910 euros indexados en el año 2021.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Eric EMERY al 07 86 12 55 56 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Eric EMERY actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el quimper de RSAC 910503937 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Eric EMERY (EI) Agente comercial - SFCR Número: quimper 910503937 - .
(4.00 % IVA aplicado por el comprador.)

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr