Villa en Mussidan, Dordoña

24400 mussidan cerca del centro de la ciudad Casa estilo perigourdina en sótano de 1978 construcción tradicional de 112 m2 habitable en parcela de 2350 m2 garantizada tranquilidad y proximidad a las comodidades. En total con los 3 niveles la construcción representan más de 300 m2 utilizables.
Este bonito perigourdine ofrece en la planta baja una hermosa entrada distribuyendo la cocina equipada funcional, un salón de 33 m2 con chimenea. Estas luminosas habitaciones dan directamente a la terraza de unos 40 m2 y el jardín con una vista bastante dominante.
La visita continúa con un amplio espacio libre para ir de un lado a un dormitorio, una puerta que permite el acceso al exterior trasero para un acceso nivelado si es necesario y la escalera que sube al ático convertible (ya 2 ventanas en "perro sentado").Se puede comprobar el muy buen estado del techo y el aislamiento del atestado.
En el otro lado del espacio se accede al cuarto de baño de hermoso tamaño para la renovación (uno puede tener bañera y ducha italiana) y 2 hermosos dormitorios con armario y finalmente el aseo. Independiente.
El sótano ofrece una superficie de aproximadamente 112 m2 donde se encuentra una bodega, una habitación, un taller u otro ya que hay una ventana, un lavadero lavadero cocina y el espacio para 2 vehículos.
El todo está en buenas condiciones y será un hogar agradable y funcional después de algunos trabajos de refresco y actualizaciones, incluida la electricidad.
Alcantarillado empotrado, Doble acristalamiento y persianas de madera, calefacción eléctrica y chimenea.
Fuera de la tierra está arbolada y deja una gran parte a la naturaleza y tranquila sin estar aislada.
Con respecto a Mussidan: la estación de tren bien atendido para Burdeos, tiendas y grandes zonas, guardería, escuela y colegio, acceso a la autopista A 89 y Bergerac a 20 mns, Périgueux y Ribérac a 30 mns. La vida en el campo con todas las instalaciones cerca
No hay duda de darse cuenta del potencial de esta casa y te acompañaré en tu proyecto.
Rendimiento energético: Diagnóstico energético E 327 y B 10 para un consumo entre 2210 euros y 3040 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .
Presupuesto: 191 000 euros incluidos honorarios de agencia pagado adquirente de 6, 11% o vendedor neto de 180 000 euros. Mandato 452432.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Claire MASSE al 0612460660 o por correo electrónico al
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Claire MASSE actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac geurac 753305440 en las fincas privadas, con un capital de 40.000 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise no de police 127124335.
Mandato ref : 352109. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 11% impuestos impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Claire MASSE (EI) Agente comercial - SFCR Número: pastorac 753305440 - .