Villa em Mussidan, Dordonha

24400 mussidan perto do centro da cidade Casa estilo perigourdine no porão de 1978 construção tradicional de 112 m2 habitável no terreno de 2350 m2 tranquilidade garantida e proximidade de amenidades. No total, com os 3 níveis a construção representam mais de 300 m2 utilizável.
Este belo perigourdine oferece no piso térreo uma bela entrada distribuindo a cozinha equipada funcional, uma sala de estar de 33 m2 com lareira aberta. Estes quartos luminosos têm vista direta para o terraço de cerca de 40 m2 e o jardim com uma vista bastante dominante.
A visita continua com uma grande folga para ir de um lado para um quarto, uma porta que permite o acesso ao exterior traseiro para um acesso nivelado, se necessário, e a escada subindo para o sótão conversível (já 2 janelas em "cachorro sentado"). Você pode verificar o muito bom estado do telhado e o isolamento do tesouro.
Do outro lado da folga, acessa-se o banheiro de tamanho bonito para renovação (pode-se ter banho e chuveiro italiano) e 2 belos quartos com armário e, finalmente, o banheiro. Independente.
O porão oferece uma área de aproximadamente 112 m2 onde se encontra uma adega, uma sala, uma oficina ou outra, uma vez que há uma janela, uma lavanderia cozinha e o espaço para 2 veículos.
O todo está em boas condições e será uma casa agradável e funcional após algum trabalho de refresco e atualizações, incluindo eletricidade.
Esgoto, vidros duplos e persianas de madeira, aquecimento elétrico e lareira.
Fora da terra é arborizada e deixa uma grande parte para a natureza e tranquila sem ser isolado.
No que diz respeito a Mussidan: a estação de trem bem servida para Bordeaux, lojas e grandes áreas, creche, escola e faculdade, acesso à auto-estrada A 89 e Bergerac a 20 mns, Périgueux e Ribérac a 30 mns. Vida no campo com todas as instalações nas proximidades
Nenhuma hesitação vem para perceber o potencial desta casa e eu vou acompanhá-lo em seu projeto.
Desempenho energético: Diagnóstico energético E 327 e B 10 para um consumo entre 2210 euros e 3040 euros. Note possíveis auxílios à renovação.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .
Orçamento: 191 000 euros incluindo taxas de agência paga adquirente de 6, 11% ou vendedor líquido de 180 000 euros. Mandato 452432.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Claire MASSE em 0612460660 ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Esta venda é garantida por 12 meses.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Claire MASSE agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac geurac 753305440 nas propriedades privadas, com um capital de 40.000 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise no de police 127124335.
Mandato ref : 352109. - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (6. 11% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

MASSE (EI) Agente Comercial - SFCR Número: shepherdac 753305440 - .