Villa en Authon-du-Perche, Eure-et-Loir

Situado en el corazón de la ciudad de Authon-du-Perche, en una calle de ida apreciada por su tranquilidad y su proximidad inmediata a tiendas y servicios, esta casa de 65 m2 de espacio habitable representa una gran oportunidad para una primera compra, una inversión de alquiler o un proyecto de residencia secundaria en el Perche.
Esta antigua casa ofrece en la planta baja una entrada a la cocina, una sala de estar con chimenea, así como un baño con ducha y WC. Arriba descubrirá dos dormitorios.
En el exterior, la casa tiene un patio trasero agradable, una sala de calderas / rango, un ático y una bodega.
La propiedad está equipada con un aceite de calefacción central. El techo de baldosas planas ha sido completamente renovado recientemente, un activo real para asegurar futuras renovaciones interiores. El exterior de la casa está en muy buen estado general. Un enfriamiento interior revelará todo el potencial de esta casa de pueblo idealmente situado.
Puntos fuertes:
- Instalaciones accesibles a pie
- Calle de una sola vía
- Techo reciente en tejas planas
- Tribunal privado
- Bodega y ático
- Dos dormitorios.
Ideal acceso de primera mano, inversión en alquiler o pie a pie en el Perch.
DPE: clase F - Viviendas consideradas con consumo excesivo de energía - precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluida la suscripción): entre 2350 y 3230 euros - gues f
Precio: 79 000 euros gastos de agencia incluidos a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en ""
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Olivier corneta al 07 83 79 53 32 o por correo electrónico al
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Olivier Cornet actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 450504 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.