Villa in Authon-du-Perche, Eure-et-Loir

Gelegen in het hart van de stad Authon-du-Perche, in een eenrichtingsstraat gewaardeerd om zijn rust en de onmiddellijke nabijheid van winkels en diensten, dit herenhuis van 65 m2 leefruimte vormt een geweldige kans voor een eerste aankoop, een huurinvestering of een secundaire residentie project in de Perche.
Dit oude huis biedt op de begane grond een ingang op de keuken, een woonkamer met open haard, evenals een doucheruimte met toilet. Boven vindt u twee slaapkamers.
Buiten heeft het huis een aangename achtertuin, een boilerruimte/range, een zolder en een kelder.
De woning is uitgerust met een centrale verwarming olie. Het platte dak is onlangs volledig gerenoveerd, een echte troef om toekomstige interieur renovaties veilig te stellen. De buitenkant van het huis is in zeer goede algemene staat. Een interieur koeling zal onthullen alle mogelijkheden van dit ideaal gelegen herenhuis.
Sterke punten:
- Faciliteiten te voet te bereiken
- Single-way straat
- Recent dak in platte tegels
- Privérechtbank
- Kelder en zolder
- Twee slaapkamers.
Ideaal uit de eerste hand toegang, huur investering of voet-op-aarde in de Perch.
DPE: klasse F - Huisvesting met buitensporig energieverbruik - gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement): tussen 2350 en 3230 euro - ges f
Prijs: 79 000 euro agentschap kosten inbegrepen ten koste van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op ""
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Olivier cornet op 07 83 79 53 32 of per e-mail op
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Olivier cornet als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage naar particuliere goederen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 450504 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.